房產(chǎn)過戶給配偶還要交多少費用?
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房屋買賣后，關(guān)于房屋過戶配偶的問題，涉及多種情況，需要具體情況具體分析。比如，夫妻之間房產(chǎn)過戶哪種方式劃算呢？ 房子須繳營業(yè)稅的：贈與較劃算 目前不少購房的市民有這樣的想法，用贈與過戶逃避一些費用。但實際上這種方式也不省錢。當(dāng)然，如果出售的房子離上次交易時間未滿5年，需要交納營業(yè)稅的情況下，還是贈與劃算些。 稅費：1050元公證費(交易金額的千分之三)、280元登記費、契稅10500元、總計11830元。 提醒：房產(chǎn)贈與公證具有較大的風(fēng)險性，在房產(chǎn)過戶之前如果贈與人放棄贈與，此時，即便買方已付定金，由于贈與的性質(zhì)決定對賣方也無任何約束責(zé)任可追究，這樣勢必會給購房者帶來一定的經(jīng)濟損失。 夫妻更名、繼承、贈予、遺失補證以原產(chǎn)證發(fā)證日期為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)以購房日期為準(zhǔn)。
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1.登記費：80元/套或80元~800元/宗 繼承房屋為住宅的，由繼承人按80元/套繳納產(chǎn)權(quán)登記費;繼承房屋為非住宅的，100平方米(含100平方米)以下的80元/宗，100平方米~500平方米(含500平方米)的120元/宗，500平方米~1500平方米(含1500平方米)的200元/宗，1500平方米~3000平方米(含3000平方米)的300元/宗，3000平方米~10000平方米(含10000平方米)的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。 2.手續(xù)費：1元/平方米 3.印花稅：5元/證。
房產(chǎn)是這樣過戶給配偶的：夫妻雙方應(yīng)當(dāng)共同到不動產(chǎn)登記機關(guān)提出變更申請，將房產(chǎn)過戶給配偶的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交相關(guān)材料，登記機關(guān)對材料審查后，發(fā)現(xiàn)符合規(guī)定，并且過戶行為不存在脅迫或者欺詐的，應(yīng)當(dāng)辦理過戶登記，把房產(chǎn)過戶給配偶。
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房產(chǎn)過戶給父母要多少費用房產(chǎn)過戶給父母費用怎么算，要看是通過哪種方式進行過戶，如果是贈與過戶，則需要的費用如下：按房價2%繳納公證費；按房價0.5%繳納評估費；按房價3%繳納契稅；按房價1%繳納土地增值稅；按房價1%繳納所得稅；房屋產(chǎn)權(quán)登記費100元。
2020.10.31 622 -
房產(chǎn)過戶給子女要多少費用父母將自己所有的房屋過戶給子女，根據(jù)過戶方式、房屋價格的不同而產(chǎn)生不同的過戶費用，具體費用如下： 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，過戶所需費用： (1)公證費：按房價2%繳納； (2)評估費：按房價0.5%繳納； (3)契稅：按房價3%
2020.02.14 1,338
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房產(chǎn)過戶配偶需要多少費用
房屋買賣后，關(guān)于房屋過戶配偶的問題，涉及多種情況，需要具體情況具體分析。比如，夫妻之間房產(chǎn)過戶哪種方式劃算呢？夫妻屬于親人，以繼承方式過戶 繼承最劃算： 親人之間的過戶，贈與和繼承都很劃算，最劃算的就
2022-05-04 15,340 -
房產(chǎn)證過戶給配偶
賣掉過戶住房，是需房產(chǎn)證登記人和共有人，一起持有身份證，戶口本，婚姻狀況證明，房產(chǎn)證，到房管部門和買家簽合同辦理過戶。你的情況是，你配偶和前夫賣房，需要提供他倆再婚家庭戶口本，因為住房是他倆共有。還要
2023-02-13 15,340 -
房產(chǎn)過戶給子女要交多少費用
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。父母的房產(chǎn)
2022-04-11 15,340 -
過戶給父母房產(chǎn)費用要交多少
過戶的話需要交納相關(guān)稅費,具體有:營業(yè)稅,房產(chǎn)成交價的5.5%,如果房產(chǎn)證或契稅票從辦理之日沒滿五年就要交營業(yè)稅,滿五年的可以合理避掉個人所得稅,成交價的1%契稅成交價的1.5%印花稅買賣雙方各交萬分
2022-04-16 15,340
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用房產(chǎn)過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
01:07
房產(chǎn)證過戶給子女需要費用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)要賣還要配偶同意嗎婚前房產(chǎn)要賣不需要經(jīng)過配偶同意。因為婚前房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，一方享有自由處分的權(quán)利，不需要經(jīng)過配偶的允許。只有對于屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子要賣時，才需要經(jīng)過配偶的同意。因為對于夫妻共同財產(chǎn)，一方不經(jīng)過對方同意不能擅自處處分。夫妻在婚姻關(guān)系
2,075 2022.05.11
