拆除過的舊房可以建宅基地嗎？
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當(dāng)事人的情況，原則上來說（不一般的情況，不討論），是只能原拆原建的，農(nóng)村都是一戶一宅的政策，當(dāng)事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般來說，是不能再申請新的宅基地的。土地管理法第62條規(guī)定宅基地一戶只能申請一處，也就是說一家人只能申請一塊宅基地，然后在該地塊上建房，這就叫做一戶一宅；土地管理法第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四款規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租房屋后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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1、申請人到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所（分局）領(lǐng)取拆舊建新用地申請表，并提供戶口本或身份證等證件復(fù)印件。 2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用證，建房申請經(jīng)村民小組代表討論同意。 3、當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村民委員會將對拆舊建新建房戶的用地申請進(jìn)行審核。 4、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所組織人員實地踏勘，并取得規(guī)劃部門的同意，經(jīng)所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核同意后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所上報縣國土資源管理局審核。
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城鎮(zhèn)宅基地改舊政策宅基地可以重建嗎改舊不拆政策下，如果依法取得了鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，則可以在自己原來宅基地上重新建設(shè)房屋，如果沒有依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，則不允許在宅基地上重建房屋。
2020.06.05 277 -
農(nóng)村宅基地拆舊建新流程1、申請人到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所（分局）領(lǐng)取拆舊建新用地申請表，并提供戶口本或身份證等證件復(fù)印件。 2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用證，建房申請經(jīng)村民小組代表討論同意。 3、當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村民委員會將對拆舊建新建房戶的用地申請進(jìn)行
2020.07.31 1,818 -
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拆遷后一套舊房還可以建宅基地嗎？
當(dāng)事人的情況，原則上來說（不一般的情況，不討論），是只能原拆原建的，農(nóng)村都是一戶一宅的政策，當(dāng)事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般來說，是不能再申請新的宅基地的。土地管理法第62條規(guī)定宅基地一戶只能
2022-04-12 15,340 -
改舊不拆宅基地可重建嗎?
視情況而定，對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。 《中華人民共和國民法典》第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。
2023-05-05 15,340 -
農(nóng)村建宅基地可以被拆除嗎？
農(nóng)村宅基地不能繼承 農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基
2022-08-11 15,340 -
改舊不拆政策宅基地可重建嗎
視情況而定，對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。 《中華人民共和國民法典》第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。
2022-10-13 15,340
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00:48
農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04 -
01:19
宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因為根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個人使用，使用土地的個人或單位，有義務(wù)保護(hù)、
2,186 2021.03.24 -
00:54
宅基地上的房子可以贈與嗎我國實行嚴(yán)格的宅基地使用權(quán)政策，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)受到法律的嚴(yán)格限制。雖然宅基地上的房屋可以贈與，但是需要注意的是，贈與的對象是受到嚴(yán)格限制的，因為根據(jù)我國土地管理法以及相關(guān)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)的主體只能是集體成員，也就是本村村民。同時，
2,057 2022.04.15
