購房者沒有簽保全協(xié)議可以申請退房嗎
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《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定“金錢債權執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應予支持： （一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同； （二）在人民法院查封之前已合法占有該不動產； （三）已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩余價款按照人民法院的要求交付執(zhí)行； （四）非因買受人自身原因未辦理過戶登記。” 購房者可以對執(zhí)行標的提出書面執(zhí)行異議，凡符合上述情形的，法院應當裁定中止對該標的執(zhí)行。
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購房者可以退房的情形有：開發(fā)商遲延3個月交房；開發(fā)商遲延交房經催告后仍不履行交房義務；開發(fā)商有重大事項隱瞞或欺詐行為來侵犯向對方的權利；開發(fā)商有其他嚴重違法違規(guī)事由等。
購房者可以申請退房。購房者可以與售房者協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向售房者送達退房通知，通知到達售房者時解除房屋買賣合同進行退房。
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購房者可以申請退房嗎購房者可以申請退房。購房者可以要求退房的情形： 1、延期交付房屋； 2、開發(fā)商的手續(xù)不全，合同無效； 3、開發(fā)商未經購房人同意擅自變更設計； 4、不能辦理產權證； 5、房屋面積誤差較大； 6、房屋質量導致嚴重影響使用等。
2021.02.21 161 -
沒簽合同購房者能否申請房屋的保全？一般不能。申請財產保全是需要滿足一定條件的，而未簽訂購房合同一般是不能對房屋進行保全的，但如果支付購房款而未簽訂合同的，可以申請財產保全。根據法律規(guī)定，保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物。利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合
2022.09.03 212 -
簽了購房協(xié)議可以退房嗎簽了購房協(xié)議，可以退房，但是一般是不退定金的。因為給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金。但如果因為不可抗力或者是開發(fā)商的原因，導致合同不能繼續(xù)履行的話，可以退定金。
2020.07.06 156
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購房者付了全款，簽了購房合同，可以申請退房嗎
購房者付了全款、簽了購房合同的，發(fā)現(xiàn)以下情形可以退房： 1、是開發(fā)商延期交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。即合同中約定的交房日期已到,業(yè)主們卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知或者房子不具備
2022-04-08 15,340 -
簽了購房協(xié)議但沒簽可以退房嗎？
可以選擇退房，開發(fā)商沒有嚴重過錯的，你方可能承擔違約責任。
2022-10-27 15,340 -
購房者可以申請退房嗎
可以。以下是常見的購房者可以要求退房的七種情形： 1、延期交付房屋 這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。開發(fā)商經購房人催告
2022-11-15 15,340 -
購房沒簽住房認購協(xié)議書可以退房嗎
簽訂了商品房住房認購書，不想買是不能要求退還定金的，購房人必須按照認購書的約定繼續(xù)履行合同。因為認購書等同于合同，是合法有效的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條當事人簽
2022-10-06 15,340
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簽購房協(xié)議可以退定金嗎簽了購房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當?shù)睦碛?。這個理由可以是購房者和開發(fā)商在購房協(xié)議或者是認購書之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來說，購房者和開發(fā)商一般會約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當出現(xiàn)了約定的情形，那么購房者可以
517 2022.05.13 -
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沒簽購房協(xié)議定金退嗎定金是指，當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。在購房時，定金通常是擔保合同成立的成約定金。如果在購房協(xié)議簽訂前，購房者就要求退定金。依據《民法典》關于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,547 2022.04.15 -
00:49
簽了購房協(xié)議定金可以退嗎簽了購房協(xié)議定金也是可以要求退的，但是一定要有正當?shù)睦碛?。當購房者想要退還購房定金的時候，首先可以先從協(xié)議的效力入手。如果簽訂的購房協(xié)議是無效的，那么定金當然應當全部返還。比如說購房者自身沒有購房資格的，那么購房合同是無效的，開發(fā)商就必須要
553 2022.05.13
