戀愛的目的是結(jié)婚，新房是戀人考慮的首要問題。很多戀人在結(jié)婚登記之前就開始籌劃買房了。買房不要緊，但一定要“買新房、明算賬”，特別是在戀人還未確立夫妻關(guān)系時(shí)。如果在買房過程中操作不慎，十幾萬甚至幾十萬玩的出資都會(huì)“打水漂兒”了。 案例：張某(男)與王某(女)于2003年2月相識(shí)，此后確立了戀愛關(guān)系，并且發(fā)展到了談婚論嫁的階段。2004年9月，張某提議購買房子，以供雙方婚后居住，王某同意。雙方約定每人出資7萬元付首付，以后二人一塊兒還貸。由于對(duì)張某的信任，王某一次性將7萬元現(xiàn)金交給了張某，也沒有讓張某打收條，王某也沒有太在意購房的過程以及簽訂合同的相關(guān)程序。購買房產(chǎn)后，王某在裝修房子上下了很大的工夫，又陸續(xù)投入了1萬余元。2005年5月，雙方在談到具體結(jié)婚費(fèi)用時(shí)產(chǎn)生分歧，雙方?jīng)Q定分手。這時(shí)王某才發(fā)現(xiàn)，張某在簽訂購房合同時(shí)只寫了自己的名字，購房發(fā)票上也只有張某一人。王某要求按出資比例分割購房，遭到了張某的拒絕，無奈之下，王某訴至法院。 不難看出，王某將7萬元現(xiàn)金交給張某而不讓其打收條的行為是非常危險(xiǎn)的，一旦張某不承認(rèn)收到這7萬元現(xiàn)金，王某將陷入舉證不能的尷尬境地。此外，王某在房屋裝修過程中的出資也都是由張某支配，一旦張某否認(rèn)裝修過程中王某有出資，王某也必然會(huì)陷入被動(dòng)。 該案最終在法院主持下達(dá)成和解，張某返還王某7萬元人民幣。王某算是挽回了損失，但其在這個(gè)過程中消耗的精力以及裝修花銷卻無法彌補(bǔ)。 本案中，由于張某與王某在購房時(shí)并非夫妻關(guān)系，購房合同及發(fā)票上都是張某的名字，因此，從法律角度來講，這套房子所有權(quán)屬于張某，而非張某與王某的共同財(cái)產(chǎn)。慶幸的是，該案在法官的主持下調(diào)解結(jié)案，但教訓(xùn)是顯而易見的。購房出資涉及較大金額，男女雙方在戀愛期間出資購房一定要特別慎重，共同購房時(shí)一定要把自己的名字寫到購房合同中，或讓對(duì)方打張收條，并注明收款的用途。不要不好意思開口，以免出現(xiàn)糾紛，后悔莫及。