民法典上物業(yè)費指的是什么
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物業(yè)費包括什么？ 管理費和清潔費：綠化工具費、勞保用品費、綠化用水費、農(nóng)藥花肥費、雜草清理費、景觀再造費等小區(qū)綠化所需的養(yǎng)護費用，公共區(qū)域的清潔費，其中包括工具、勞保用品、衛(wèi)生防疫殺毒費、化糞池清掏費以及垃圾外運費和清潔衛(wèi)生所需的其他費用。 公共設(shè)備維修保養(yǎng)費：過道、門廳、樓梯以及道路等公共建筑內(nèi)的各種土建零修費等;還有日常水電、燃?xì)庖约跋赖认到y(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)等費用。 管理及服務(wù)人員的工資及按規(guī)定提取的福利費用：基本工資、按規(guī)定提取的福利費、加班費和服裝費。這其中不包含管理、服務(wù)人員的獎金，一般獎金是根據(jù)經(jīng)濟效益從盈利中提取的。 法定稅費：由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)稅物，如城市建設(shè)維護稅、附加費用以及營業(yè)稅等等。
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以下截取《民法典》物業(yè)服務(wù)合同相關(guān)規(guī)定僅供參考。具體詳細(xì)內(nèi)容建議查看《民法典》第二十四章。
物業(yè)費主要包括以下： 一、管理費。在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費用。 二、清潔費用及綠化養(yǎng)護費管理費。清潔費用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用;綠化養(yǎng)護費用有：綠化工具費、用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。 三、辦公費用與人員工資。辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。
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物業(yè)費物業(yè)費收取民法典物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)與業(yè)主簽訂的物業(yè)合同約定。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。
2021.03.18 902 -
物業(yè)費是指什么《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十一條，物業(yè)費包括物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用，綠化養(yǎng)護費用，秩序維護費用。制定物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)按照小區(qū)面積、小區(qū)層數(shù)及服務(wù)等級進行定價，且制定的價格需控制在政府指導(dǎo)價格規(guī)定的幅度內(nèi)，確定好收費標(biāo)準(zhǔn)后，需向當(dāng)?shù)匚?/p>
2020.10.29 191 -
是說的民法典物業(yè)費新規(guī)物業(yè)公司提供服務(wù)內(nèi)容包括對小區(qū)建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護，對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護。除日常小區(qū)保潔、保安、綠化、垃圾清運外，還有很多難以被業(yè)主直接所見的隱蔽工程，例如供暖設(shè)備、隱蔽管道的清理養(yǎng)護，電梯的定時定檢等。物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)
2021.01.20 230
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民法典中物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么
一、物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。 二、一級
2022-08-17 15,340 -
民法典規(guī)定物業(yè)費包括什么
物業(yè)費包括什么？ 管理費和清潔費：綠化工具費、勞保用品費、綠化用水費、農(nóng)藥花肥費、雜草清理費、景觀再造費等小區(qū)綠化所需的養(yǎng)護費用，公共區(qū)域的清潔費，其中包括工具、勞保用品、衛(wèi)生防疫殺毒費、化糞池清掏費
2022-03-21 15,340 -
民法典中的物權(quán)是指哪些
物權(quán)效力是指，物權(quán)基于物權(quán)人對物的支配權(quán)和物權(quán)的排他性而產(chǎn)生的特殊法律效力。物權(quán)的效力與物權(quán)的權(quán)能——占有權(quán)能、使用權(quán)能、收益權(quán)能、處分權(quán)能有關(guān)，但并非物權(quán)權(quán)能本身，而是物權(quán)權(quán)能進一步發(fā)揮作用的結(jié)果。
2022-11-11 15,340 -
民法典土地補償費是指什么
土地補償費是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，征收土地補償包括青苗、地上物補償費、土地補償費、安置補助費和被征地農(nóng)民的社會保障費用。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深
2022-05-27 15,340
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2021年民法典物業(yè)停車費2021年民法典物業(yè)停車費規(guī)定如下：占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。此部分車位業(yè)主不需要繳納停車費，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。因為小區(qū)內(nèi)物業(yè)收取的停車費性質(zhì)是保管費，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費并不矛盾
10,775 2022.04.12 -
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民法典是一部什么樣的民法典民法典一般是指，在采用成文法的國家中，用以規(guī)范平等主體之間私法關(guān)系的法典。民法典以條文的方式，以抽象的規(guī)則來規(guī)范各式法律行為、身份行為。有的民法典會酌采習(xí)慣法作為補充規(guī)范的方式，此外也多半規(guī)定以當(dāng)事人間私法自治的方式彌補各種法規(guī)的不足。20
2,414 2022.04.17 -
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新民法典如何更換物業(yè)新民法典更換物業(yè)的規(guī)定如下：業(yè)主大會享有選聘物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)力，同時也是更換物業(yè)管理企業(yè)的主體?？梢酝ㄟ^業(yè)主大會選聘新的物業(yè)公司接管原物業(yè)公司，向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會
6,870 2022.05.11
