買(mǎi)的房子賣(mài)了戶口遷不出來(lái)怎么辦
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根據(jù)目前的戶籍管理規(guī)定，房屋所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，新入住戶要求戶口遷入而原住戶拒不遷出戶口的，新入住戶可憑房屋所有權(quán)證明將戶口遷入。但如果原房東拒不遷出，有2種情況： 1、如果原房東現(xiàn)有房子與已出售的房子在同一個(gè)街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)等近距離區(qū)域內(nèi)，那么公安部門(mén)核實(shí)信息后，可以強(qiáng)遷戶口; 2、如果原房東在當(dāng)?shù)貨](méi)有房屋或者房屋在外地，那么公安部門(mén)也無(wú)法強(qiáng)遷戶口或注銷(xiāo)戶口，只能督促原房東遷出。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
賣(mài)了房子不遷出戶口能否索賠具體還需要根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方所簽訂購(gòu)房合同中約定的內(nèi)容。如果合同中有約定要求將戶口遷入，但是最終因賣(mài)方原因不能遷入，買(mǎi)房可以要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求解除合同。
房屋賣(mài)了之后戶口不遷，如果是經(jīng)過(guò)買(mǎi)家同意的話是沒(méi)有什么問(wèn)題的。但是如果對(duì)方要求原房主遷移戶口的話，是需要遷走的，并且在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，一般合同上也要注明要遷走戶口。如果原房主不遷走的話，買(mǎi)房者可以去派出所要求遷走，也可以起訴。根據(jù)我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，賣(mài)房者將戶口遷出屬于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的一項(xiàng)隨附義務(wù)。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，房屋一經(jīng)辦理了過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)房者即取得了該房的所有權(quán)，賣(mài)房者無(wú)權(quán)再將自己或其他人的戶口滯留在原有的房屋上，戶口遷移出去是賣(mài)房者的隨附義務(wù)，即使房屋買(mǎi)賣(mài)合同中沒(méi)有約定戶口遷移條款。也應(yīng)當(dāng)如此操作。
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賣(mài)房者不遷出戶口怎么辦賣(mài)房者不遷出戶口不能訴訟，不屬于法院的管轄范圍。遷出戶口涉及行政部門(mén)的審批，屬于行政機(jī)關(guān)的職權(quán)范圍，辦理戶籍的公安部門(mén)只能在行政相對(duì)人提出戶口遷移申請(qǐng)時(shí)，才能依法定程序?yàn)槠滢k理戶口遷出手續(xù)。
2020.09.14 218 -
房子賣(mài)了不愿意將戶口遷出房子賣(mài)了戶口不遷后果是：買(mǎi)家無(wú)法辦理戶口遷入，無(wú)法在所購(gòu)房屋內(nèi)落戶；住房房區(qū)學(xué)籍被占用，住房拆遷補(bǔ)償影響按戶分配；再次轉(zhuǎn)賣(mài)時(shí)影響成交價(jià)，同時(shí)易產(chǎn)生債務(wù)糾紛。
2020.01.15 172 -
房子賣(mài)了戶口可以不遷出嗎房子賣(mài)了戶口一般不可以不遷出，因?yàn)橐话闱闆r下一套房子只能落戶一個(gè)家庭的戶口，不允許一房多戶，如果不在約定時(shí)間內(nèi)辦理戶口遷出，要承擔(dān)違約責(zé)任。
2020.02.26 451
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買(mǎi)了房子戶口遷出來(lái)了, 戶口怎么辦?
在當(dāng)事人符合房產(chǎn)所在地的購(gòu)房入戶政策（如：房屋面積、購(gòu)房時(shí)限、房屋總價(jià)、遷入戶口總?cè)藬?shù)等）的前提下，手續(xù)可以參照如下辦理： 1，帶上當(dāng)事人的身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購(gòu)房合同、原始收據(jù)、社保證明
2022-02-23 15,340 -
買(mǎi)了房子戶口遷出來(lái)了, 戶口怎么辦
1、首先去所購(gòu)房子所在地的派出所，找戶籍科的民警要一份購(gòu)房入戶所需資料清單及一份入戶申請(qǐng)審批表；2、購(gòu)房入戶所需的資料有：1）申請(qǐng)人原戶口所在地派出所戶籍證明（外省的要，廣東省的不需要）、2）申請(qǐng)人原
2022-02-26 15,340 -
買(mǎi)了房子戶口遷出來(lái)怎么辦
在當(dāng)事人符合戶口遷入地的戶籍準(zhǔn)入政策（購(gòu)房面積、前房東已經(jīng)遷出戶口等）的前提下，購(gòu)房入戶的資料及手續(xù)，可以參照如下辦理： 1，帶上當(dāng)事人的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證（購(gòu)房合同、原始收據(jù)）等
2022-02-27 15,340 -
買(mǎi)了房子戶口沒(méi)遷出來(lái)怎么辦
主要政策流程如下：如果原業(yè)主沒(méi)有遷出那你就遷入不了,即使你有新房產(chǎn)證也沒(méi)用,必須讓原業(yè)主親親自遷出.如果房本內(nèi)沒(méi)有戶口或原業(yè)主遷出,那你就問(wèn)派出所民警,一般是戶籍科.看都需要什么資料,一般都是要身份證
2022-03-09 15,340
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成年了可以自己遷戶口出來(lái)嗎成年了可以自己遷戶口出來(lái)。但是有嚴(yán)格的條件限制。分戶需滿足以下條件： 1、本人成年且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立； 2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶； 3、不與戶主居住在一處，擁有單獨(dú)住房且有明確的門(mén)、戶、牌住址； 4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。
19,008 2022.05.11 -
01:01
房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子怎么買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。購(gòu)買(mǎi)方最好不要購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買(mǎi)，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說(shuō)買(mǎi)房者無(wú)法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,166 2023.01.04 -
00:51
買(mǎi)了房子就可以遷戶嗎買(mǎi)了房子一般可以遷戶。在當(dāng)事人的戶口所在地已經(jīng)實(shí)行積分入戶的前提下，需要當(dāng)事人在當(dāng)?shù)鼐幼?個(gè)月以后，才能申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)，申請(qǐng)居住證的，必須辦理暫住登記6個(gè)月后，才能辦理。公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在3日以內(nèi)，農(nóng)村在10日以內(nèi)，由本人或者
4,991 2022.05.11
