離婚可以提取維修基金嗎
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住房如果之前繳納過維修基金，離婚法院把房子判給女方，過戶時不需要再次交房屋維修基金?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/5361190327952441923.html">住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定：第二十八條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金隨房屋所有權(quán)同時過戶。受讓人應(yīng)當(dāng)持住宅專項維修資金過戶的協(xié)議、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。
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房屋維修基金以下時候可以提?。弘娞莨收衔＜叭松戆踩模欢喂┧?、排水系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障影響使用的；消防系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備存在安全隱患、發(fā)生故障的；屋頂、屋面、外墻面發(fā)生滲漏或地下室發(fā)生積水嚴(yán)重影響正常使用的；房屋外墻存在脫落、剝落隱患的；發(fā)生嚴(yán)重危及房屋安全的其他緊急情況的。
根據(jù)規(guī)定，房屋維修基金是有一定的使用條件的，以下情況可以提取： （一）屋頂防水、隔熱層破損或滲漏； （二）樓房外墻出現(xiàn)雨水滲漏，引起外墻內(nèi)表面浸濕； （三）地下室出現(xiàn)滲漏、積水的； （四）樓房外墻外裝飾層出現(xiàn)裂縫、脫落或空鼓率超過國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定值； （五）建筑保溫層出現(xiàn)破損或脫落，或建筑保溫不良引起外墻內(nèi)表面出現(xiàn)潮濕、結(jié)露、結(jié)霜或霉變； （六）外墻及樓梯間、公共走廊涂飾層出現(xiàn)開裂、銹漬、起泡、翹皮、脫落、污染的； （七）公用區(qū)域窗臺、門廊挑檐、樓梯踏步及扶手、維護墻、院門等出現(xiàn)破損的； （八）公共區(qū)域門窗或窗紗普遍破損的等。
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維修基金取消了嗎？沒有取消。房屋維修基金，又稱住宅專項維修資金，是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例
2020.12.21 306 -
維修基金可以退款嗎維修基金可以退。房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。維修基金的計算方法如下： 1、當(dāng)商品房銷售在進行銷售的時候，購
2022.06.17 1,788 -
網(wǎng)簽了維修基金，以后維修基金可以自動撤銷嗎能退的,物業(yè)維修基金一般由開發(fā)商代收,如果是辦理產(chǎn)權(quán)之前,錢是在開發(fā)商處,可以協(xié)商退款事宜。房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，
2021.03.26 407
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房屋維修基金可以提取嗎
建設(shè)部的管理辦法規(guī)定：維修基金閑置時，除可用于購買國債或者用于法律法規(guī)規(guī)定的其他范圍外，嚴(yán)禁挪作他用。令據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第六十三條的規(guī)定，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門追回挪用的專項
2022-04-22 15,340 -
房屋漏水可以提取房屋維修基金嗎
房屋漏水是不符合房維修基金提取條件的，房屋維修基金是專項用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設(shè)備和物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。房屋維修基金主要適用于房屋大修的，如果您的
2022-06-28 15,340 -
離婚后維修基金可以不交嗎
住房如果之前繳納過維修基金，離婚法院把房子判給女方，過戶時不需要再次交房屋維修基金。《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定：第二十八條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結(jié)余情況并出
2022-04-19 15,340 -
房屋維修基金什么時候可以提取
房屋維修基金在有下列情形的時候可以提?。弘娞荨⑽蓓?、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分出現(xiàn)損壞，需要維修或者改造的。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬
2022-11-12 15,340
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公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,114 2021.04.25 -
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裝修可以提取公積金嗎需要什么手續(xù)裝修可以提取公積金。需要一下手續(xù)：1、應(yīng)攜帶相關(guān)證明材料向所在單位提出申請；2、單位在審核后出具住房公積金提取證明和住房公積金提取申請書；3、攜帶相關(guān)證明材料到指定的建行網(wǎng)點辦理提取審核；4、工作人員審核提供的資料合格后，打印受理回執(zhí)和證明
2,694 2022.04.18 -
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不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,636 2022.04.15
