商鋪出租轉(zhuǎn)讓糾紛有兩種情形，第一種是商鋪的所有權(quán)人直接將商鋪出租轉(zhuǎn)讓給承租人，這種情況比較簡單，主要在簽訂租賃合同時(shí)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任，倘若發(fā)生糾紛，則根據(jù)合同約定進(jìn)行協(xié)商或是向人民法院提起訴訟。 第二種情形是商鋪的承租人將商鋪再次轉(zhuǎn)讓給次承租人，對(duì)于這種情況，首先應(yīng)當(dāng)判斷承租人轉(zhuǎn)租該商鋪有沒有經(jīng)得出租人的同意，如未經(jīng)得出租人同意的，出租人可以解除合同，但是出租人知道承租人轉(zhuǎn)租后在六個(gè)月內(nèi)沒有提出異議的，視為其同意轉(zhuǎn)租;其次，如果承租人轉(zhuǎn)租租賃的商鋪是經(jīng)得出租人同意的，則次承租人和承租人應(yīng)嚴(yán)格按照原租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)和租賃期限進(jìn)行轉(zhuǎn)租。發(fā)生糾紛的，也可以依據(jù)租賃合同及轉(zhuǎn)租合同的約定進(jìn)行協(xié)商和向人民法院提起訴訟。

處理方式如下： 1、協(xié)商解決，合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。 2、調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿在第三者的主持下，在查明事實(shí)、分清是非的基礎(chǔ)上，由第三者對(duì)糾紛雙方當(dāng)事人進(jìn)行說明勸導(dǎo)，達(dá)成調(diào)解協(xié)議。當(dāng)事人可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。 3、仲裁解決，仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭執(zhí)，協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，通過仲裁的方式解決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方式。 4、訴訟解決，當(dāng)合同在履行過程中發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方在無特殊約定的情況直接通過向法院提起訴訟的方式解決，訴訟解決糾紛時(shí)合同糾紛比較常見和有效的方法。