離婚后房子必須過戶嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
就該案例而言，如果雙方在離婚后，已經(jīng)確定了所涉及的房產(chǎn)歸屬于一方，那么當(dāng)事人是否選擇對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過戶，是其自由選擇的權(quán)利范圍。但是，如果當(dāng)事人不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行過戶，那么會(huì)在使用該房產(chǎn)時(shí)造成不便，如果，出賣，報(bào)銷取暖費(fèi)等。另外，當(dāng)事人辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)該按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。同時(shí)，辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產(chǎn)證；申請(qǐng)人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；委托書。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；最后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，取證。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚后房子不是一定要過戶，要根據(jù)具體情況而定。 因財(cái)產(chǎn)分割，離婚房產(chǎn)需要過戶的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。 如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。
視具體情況而定。如果雙方協(xié)商好在結(jié)婚前把房產(chǎn)過戶的話那么是可以過戶的；如果沒有協(xié)商一致的話，那么是可以先不過戶的。因?yàn)殡x婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
-
離婚后房產(chǎn)過戶必須要雙方都到場(chǎng)嗎離婚當(dāng)事雙方在民政部門簽訂的離婚協(xié)議屬民間協(xié)議，不具有法律強(qiáng)制力。因此，當(dāng)事雙方在民政部門辦理的離婚協(xié)議手續(xù)，如果涉及原共有房屋權(quán)屬發(fā)生變動(dòng)的，由雙方共同申請(qǐng)登記。
2020.09.05 405 -
-
協(xié)議離婚房屋過戶必須析產(chǎn)嗎協(xié)議離婚房屋過戶并不是必須要析產(chǎn)。析產(chǎn)并非協(xié)議離婚房屋過戶的法定程序。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利變更，以房產(chǎn)登記中心的登記為準(zhǔn)。析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。針對(duì)協(xié)議離婚方式的財(cái)產(chǎn)分
2022.04.16 2,542
-
離婚后買的房子必須得過戶嗎
離婚后房子不一定要過戶，要看具體情況。 由于財(cái)產(chǎn)分割，離婚財(cái)產(chǎn)需要轉(zhuǎn)讓的，首先需要辦理離婚財(cái)產(chǎn)分析，這是離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓免征契稅的證明。辦理離婚財(cái)產(chǎn)分析手續(xù)后，可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 如
2021-11-23 15,340 -
離婚后過戶房子必須雙方簽字嗎？
需要父母雙方簽字才能辦理過戶手續(xù)的。離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》
2022-04-09 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶必須雙方簽字嗎？
需要父母雙方簽字才能辦理過戶手續(xù)的。離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》
2022-04-08 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶必須雙方簽字嗎
需要父母雙方簽字才能辦理過戶手續(xù)的。離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》
2022-04-08 15,340
-
00:59
離婚房產(chǎn)必須過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對(duì)此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,369 2022.04.15 -
00:57
老人去世后房子多久必須過戶目前我國(guó)的法律并沒有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過戶。因?yàn)橹挥腥ナ酪环接喠⑦z囑，財(cái)產(chǎn)需要按照遺囑辦理過戶手續(xù)，才會(huì)有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過戶，只有屬于遺囑過戶才會(huì)有期限。繼承沒有時(shí)限的規(guī)定。受遺贈(zèng)人需要在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出
7,946 2022.05.11 -
01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會(huì)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請(qǐng)辦理過戶登記手續(xù)。因?yàn)槎址抠I賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,153 2022.05.11
