司法拍賣中優(yōu)先購買權(quán)的行使優(yōu)先購買權(quán)
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1、司法拍賣過程中，債權(quán)人對(duì)拍賣標(biāo)的有意向購買的，應(yīng)在處置過程中向法院提出要求，將對(duì)該標(biāo)的物行使優(yōu)先購買權(quán)。2、優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時(shí)，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。優(yōu)先購買權(quán)是民商法上較為重要的一項(xiàng)制度。3、優(yōu)先購買權(quán)的公平價(jià)值法律制度的內(nèi)在理念之一是保護(hù)弱勢群體，實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平正義。在物權(quán)轉(zhuǎn)讓中，較之于第三人，先買權(quán)人更易受到出賣人任意處分出賣物所帶來的侵害，影響其生產(chǎn)生活和社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定。為了維護(hù)先買權(quán)人的合法權(quán)益，對(duì)出賣人與第三人的交易自由進(jìn)行適當(dāng)?shù)南拗剖潜匾m當(dāng)?shù)摹Ｍ瑫r(shí)優(yōu)先購買權(quán)行使條件為同等條件，且必須在一定期限內(nèi)行使，因而對(duì)出賣人利益并未造成實(shí)質(zhì)損害。因而我們認(rèn)為，優(yōu)先購買權(quán)制度體現(xiàn)了法律的公平正義理念，滿足了社會(huì)主體在民商事領(lǐng)域?qū)秸x的追求，是合乎社會(huì)需求的。
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如果房屋是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，人民法院拍賣房屋清償一方個(gè)人債務(wù)的，在同等條件下另一方是具有優(yōu)先購買權(quán)的。如果買受人無法一次性付清房款的，則辦理競買手續(xù)前，須了解該房屋能否辦理按揭貸款。
股東優(yōu)先購買權(quán)的行使期限，應(yīng)從轉(zhuǎn)讓出資股東公開表達(dá)轉(zhuǎn)讓意圖并正式通知轉(zhuǎn)讓條件時(shí)起算。 其他股東在得知轉(zhuǎn)讓條件后，經(jīng)過合理期限不主張購買,應(yīng)認(rèn)定其放棄優(yōu)先購買權(quán)。 (1)股東優(yōu)先購買權(quán)的行使期限與不同意對(duì)外轉(zhuǎn)讓出資股東應(yīng)當(dāng)購買出資的義務(wù)履行期限是重合的。 如果把從得知購買條件后到轉(zhuǎn)讓出資股東與第三人簽訂合同的期間單純地視為拒絕履行購買出資義務(wù)期間， 將導(dǎo)致其他股東因是否同意對(duì)外轉(zhuǎn)讓出資的態(tài)度不同，而使各自的優(yōu)先購買權(quán)的行使期限不一致。 (2)其他股東同意對(duì)外轉(zhuǎn)讓出資，意味著其在作出同意決定的時(shí)候，放棄在一定條件下的優(yōu)先購買權(quán)。 因?yàn)閷?duì)外轉(zhuǎn)讓出資，亦即不向其他股東進(jìn)行內(nèi)部轉(zhuǎn)讓出資。其他股東如果在得知轉(zhuǎn)讓條件后意欲購買， 應(yīng)當(dāng)作出不同意對(duì)外轉(zhuǎn)讓的決定，并進(jìn)行購買，反之可以推定其不愿購買。
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司法拍賣優(yōu)先購買權(quán)的法律規(guī)定司法拍賣優(yōu)先購買權(quán)的法律規(guī)定是擁有優(yōu)先購買權(quán)的人可以取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購
2020.04.09 452 -
司法拍賣優(yōu)先購買權(quán)的法律規(guī)定司法拍賣優(yōu)先購買權(quán)的法律規(guī)定是擁有優(yōu)先購買權(quán)的人可以取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購
2021.12.13 2,206 -
優(yōu)先購買權(quán)的行使規(guī)則1、在有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東以外的其他股東可以主張優(yōu)先購買權(quán)，此處的“同等條件下”指的是應(yīng)當(dāng)考慮股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)量、價(jià)格、支付方式以及期限等因素。 2、通知確定的期間短于二十或者未明確行使期間
2020.04.19 283
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司法拍賣過程中，優(yōu)先購買權(quán)的行使，優(yōu)先購買權(quán)的
1、司法拍賣過程中，債權(quán)人對(duì)拍賣標(biāo)的有意向購買的，應(yīng)在處置過程中向法院提出要求，將對(duì)該標(biāo)的物行使優(yōu)先購買權(quán)。2、優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時(shí)，享
2022-04-12 15,340 -
司法拍賣中，優(yōu)先購買權(quán)的行使，優(yōu)先購買權(quán)的法律規(guī)定是
1、司法拍賣過程中，債權(quán)人對(duì)拍賣標(biāo)的有意向購買的，應(yīng)在處置過程中向法院提出要求，將對(duì)該標(biāo)的物行使優(yōu)先購買權(quán)。2、優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時(shí)，享
2022-04-07 15,340 -
司法拍賣過程中，優(yōu)先購買權(quán)的行使，優(yōu)先購買權(quán)的法律規(guī)定
1、司法拍賣過程中，債權(quán)人對(duì)拍賣標(biāo)的有意向購買的，應(yīng)在處置過程中向法院提出要求，將對(duì)該標(biāo)的物行使優(yōu)先購買權(quán)。2、優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時(shí)，享
2022-04-01 15,340 -
司法拍賣中優(yōu)先購買權(quán)的行使的優(yōu)先權(quán)如何獲得？
1、司法拍賣過程中，債權(quán)人對(duì)拍賣標(biāo)的有意向購買的，應(yīng)在處置過程中向法院提出要求，將對(duì)該標(biāo)的物行使優(yōu)先購買權(quán)。2、優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時(shí)，享
2022-04-06 15,340
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00:55
誰先查封誰就有優(yōu)先權(quán)對(duì)嗎不是誰先查封誰就有優(yōu)先權(quán)。 第一查封人對(duì)債權(quán)有沒有優(yōu)先受償權(quán)，要依據(jù)實(shí)際情況而定，如果被執(zhí)行人是公民的，并且查封人是屬于抵押權(quán)人的，有優(yōu)先受償權(quán)。 對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受
8,397 2022.05.11 -
00:58
優(yōu)先股股東享有的權(quán)利首先，優(yōu)先股股東有股利分配的優(yōu)先權(quán)。根據(jù)一般規(guī)定，優(yōu)先股股東可以享有基本的股息紅利。其次，優(yōu)先股股東有分配剩余資產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。如果公司宣布清算或者破產(chǎn)了，優(yōu)先股股東可在普通股股東之前得到剩余資產(chǎn)的償還。另外，優(yōu)先股股東還有有限投票權(quán)。雖然由于
6,356 2022.04.15 -
01:22
專利優(yōu)先權(quán)如何申請(qǐng)專利優(yōu)先權(quán)申請(qǐng)部門為國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局，專利優(yōu)先權(quán)可分為國內(nèi)優(yōu)先權(quán)和國際優(yōu)先權(quán)。根據(jù)《專利法》的規(guī)定，國內(nèi)優(yōu)先權(quán)是指專利申請(qǐng)人就相同主題的發(fā)明或者實(shí)用新型在本國第一次提出專利申請(qǐng)之日起12個(gè)月內(nèi)，又向本國提出專利申請(qǐng)的，可以享有優(yōu)先權(quán)。本國優(yōu)先
1,511 2022.04.17
