房產(chǎn)證過戶的流程有哪些
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房產(chǎn)過戶手續(xù)： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人到場(chǎng) 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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流程如下：房產(chǎn)證：買賣夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件，各種核對(duì)復(fù)印件兩份。自建房帶上土地證原件，商品房無需提供土地證。①買賣方夫妻雙方必須到場(chǎng)簽字、提手印，如固條件限制不能親自到場(chǎng)，可到當(dāng)?shù)毓C處委托別人辦理，委托人帶身份證原件辦證。②賣方因某原因離婚的要提供離婚證，離婚協(xié)議書(蓋民政局章)。③賣方夫妻有一方持證的，要先辦理公證，帶上公證書。繼承人夫妻身份證、戶口簿、結(jié)婚證到房管處辦理繼承手續(xù)，再辦理正常買賣手續(xù)。④無結(jié)婚證的，戶口所在地和民政辦公室開具證明。內(nèi)容顯示出夫妻雙方身份證，結(jié)婚日期，證明是合法夫妻。交費(fèi)情況：①普通商品房、自建房住房登記費(fèi)80元，房屋所有權(quán)工本費(fèi)10元，住宅轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)6元/平方米。②商業(yè)營(yíng)業(yè)用房費(fèi)住宅登記550元，工本費(fèi)10元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)10元/平方米。③房改房首次過戶，經(jīng)公證處公證贈(zèng)與或繼承的手續(xù)費(fèi)成一半，其他不辦(地稅、契稅)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)村集體土地房屋辦理情況：①必須是有房屋所有權(quán)，集體地使用證②買賣雙方必須是同一村村民，(戶口必須在同一村委會(huì))，村委會(huì)出具證明，內(nèi)容顯示買賣雙方是同一村村民，村委會(huì)同意買賣。
房產(chǎn)證過戶的辦理流程： 1、準(zhǔn)備相關(guān)材料； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)； 5、取證。
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房產(chǎn)證過戶流程有哪些房產(chǎn)證過戶的流程有：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢后完成房產(chǎn)證過戶。
2021.02.22 146 -
二手房房產(chǎn)證過戶，房產(chǎn)證過戶的流程有哪些a、二手房買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格，拿受理單； b、房地產(chǎn)管理部門核查； c、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)； d、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
2020.02.14 180 -
房產(chǎn)過戶流程有哪些房產(chǎn)過戶流程有： 1、房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)持房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)提供的文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)； 3
2022.04.13 493
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房產(chǎn)證過戶流程房產(chǎn)證過戶有哪些流程
流程如下： 房產(chǎn)證：買賣夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件，各種核對(duì)復(fù)印件兩份。 自建房帶上土地證原件，商品房無需提供土地證。①買賣者夫婦必須在現(xiàn)場(chǎng)簽字，提交票據(jù)。如果固定條件限制不能自己出席，可以委
2021-09-23 15,340 -
房產(chǎn)過戶的流程有哪些房產(chǎn)過戶流程
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人流程：1、房地產(chǎn)證明書經(jīng)紀(jì)人未經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須明確寫合同條款和違約條款，簽合同時(shí)有賣方房地產(chǎn)證明書上姓名的當(dāng)事人（如果已婚，夫妻雙方必須在場(chǎng)簽字，即使房地產(chǎn)證明書上只有一個(gè)人的名字）。
2021-10-22 15,340 -
房產(chǎn)證過戶的流程有哪些？
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 2、賣方需要的
2022-05-11 15,340 -
房產(chǎn)證的過戶流程有哪些
房屋買賣中房產(chǎn)證過戶流程 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人
2022-05-05 15,340
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房產(chǎn)過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)謹(jǐn)慎核對(duì)合同內(nèi)容，對(duì)于合同中的房屋標(biāo)的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進(jìn)行確認(rèn)無誤方可簽署。 2.賣方準(zhǔn)備過戶
8,153 2022.04.17 -
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繼承房產(chǎn)過戶流程繼承房產(chǎn)過戶流程如下：有權(quán)繼承房產(chǎn)的繼承人準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書、身份證明材料、房產(chǎn)證、繼承證明等材料，到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。建議盡早辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)，一是因?yàn)殚L(zhǎng)期不過戶的話，一旦死亡證明等資料丟失，再想辦理過戶手續(xù)耗費(fèi)時(shí)間、金錢成
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離婚房產(chǎn)過戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好析產(chǎn)公
1,279 2022.04.17
