房產(chǎn)還沒過戶子女已繼承
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如果有遺囑，一般很少會有爭議，即使有爭議，也可由法院按照遺囑進行判決。當沒有遺囑按照法定繼承辦理時，一般情況下，同一順序繼承人按同等比例劃分，喪失生活能力和對父母盡到贍養(yǎng)義務(wù)較多的子女可以發(fā)多分。當然，如果眾兄弟姐妹能夠協(xié)商一致，也可根據(jù)協(xié)商結(jié)果分別按比例繼承。房產(chǎn)繼承過戶首先申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。其次，申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。最后值得注意的是，房產(chǎn)證里面沒有做限制人數(shù).百分之百的房產(chǎn)權(quán)分配給登記人數(shù)給占百分之多少自行分配.但擁有產(chǎn)權(quán)人必須全部到場簽字。房產(chǎn)證上也可只寫一個人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時候,可以明確每個人的份額。
子女繼承房地產(chǎn)過戶程序如下：1、辦理繼承公證手續(xù)領(lǐng)取繼承公證書；2、辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；3、準備好資料，申請繼承登記，發(fā)放《房地產(chǎn)登記收據(jù)》。
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繼承繼承房產(chǎn)要過戶給子女還有什么條件將繼承房產(chǎn)過戶給子女的具體規(guī)定：繼承遺產(chǎn)房過戶，需要到房產(chǎn)所在的房屋登記管理部門申請過戶登記，房屋登記管理部門對當事人提交的材料進行審核，材料齊全的應(yīng)當辦理繼承房產(chǎn)的過戶登記。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，自?/p>
2021.04.24 161 -
父母房子過戶怎么繼承子女房產(chǎn)子女繼承房產(chǎn)的順序如下：第一、有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，其效力最高，按遺贈撫養(yǎng)協(xié)議進行繼承。第二、沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，但有遺囑的，其效力次之，按遺囑進行繼承。第三、沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，也沒有遺囑的，按照法定繼承的順序進行繼承。法定繼承的順序分為第一順序
2021.02.26 393 -
多個子女繼承房產(chǎn)如何過戶一般情況下，有遺囑的，按遺囑繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承。如果有遺囑，子女可以按照遺囑內(nèi)容分割房產(chǎn)，辦理過戶手續(xù);子女如果對房產(chǎn)分割存在爭議，那么可以起訴到法院，可由法院按照遺囑進行判決。如果沒有遺囑，那么按照法定繼承辦理遺產(chǎn)繼承。一般情
2021.01.25 542
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房產(chǎn)繼承沒有房產(chǎn)證怎么過戶給子女
一般來講房屋的過戶登記需要用到房產(chǎn)證做材料，然而在繼承糾紛中經(jīng)常會有繼承房產(chǎn)在辦理過戶的時候無法取得房產(chǎn)證的情況，這里我對這個問題做一個簡單的介紹：首先繼承過戶的系合法可以繼承的房屋，被繼承人有遺囑的
2021-10-22 15,340 -
繼承房產(chǎn)過戶還能繼承嗎？
（一）繼承房產(chǎn)的費用有 1.公證費40元平米×產(chǎn)權(quán)證面積 2.繼承公證費80元單放棄繼承公證：80元人 注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5
2022-05-28 15,340 -
繼子女已經(jīng)沒權(quán)利繼承遺產(chǎn)嗎
繼子女有權(quán)繼承遺產(chǎn)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順
2022-07-11 15,340 -
房子遺產(chǎn)繼承過戶
一、公證 先要進行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候，要先去房屋所在地的公證處，辦理繼承權(quán)的公證。 二、房地產(chǎn)管理登記 繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權(quán)公證書原件、繼承過戶的
2022-05-12 15,340
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子女繼承父母房產(chǎn)怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的過戶手續(xù)如下：首先，子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。之后，子女再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過
2,171 2022.04.15 -
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子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請登記過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還
3,426 2022.04.15 -
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繼承房產(chǎn)過戶流程繼承房產(chǎn)過戶流程如下：有權(quán)繼承房產(chǎn)的繼承人準備好登記申請書、身份證明材料、房產(chǎn)證、繼承證明等材料，到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。建議盡早辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)，一是因為長期不過戶的話，一旦死亡證明等資料丟失，再想辦理過戶手續(xù)耗費時間、金錢成
903 2022.06.22
