拆遷時被征收房屋的使用性質(zhì)和建筑面積查詢
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被征收房屋的使用性質(zhì)和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)。房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿的記載為準(zhǔn)。對房屋使用性質(zhì)或建筑面積有異議的，由當(dāng)事人提出書面申請，城鄉(xiāng)規(guī)劃、房管部門自接到申請之日起5個工作日內(nèi)按照各自職責(zé)作出書面認(rèn)定。
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拆遷建筑面積和土地使用權(quán)面積：房屋拆遷補(bǔ)償房產(chǎn)證上的房屋面積。土地上的面積：按照被征收房屋的產(chǎn)權(quán)建筑面積給予補(bǔ)償。你的土地面積、房屋面積和空地面積的計算相加等于批準(zhǔn)你的宅基地面積房屋面積和空地面積標(biāo)準(zhǔn)是不同的。
被拆遷房屋性質(zhì)和面積的認(rèn)定是對被拆遷房屋進(jìn)行估價的一個前置程序，被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以房屋權(quán)屬證書及權(quán)屬檔案的記載為準(zhǔn)；各地對被拆遷房屋的性質(zhì)和面積認(rèn)定有特別規(guī)定的，從其規(guī)定； 拆遷人與被拆遷人對被拆遷房屋的性質(zhì)或者面積協(xié)商一致的，從其協(xié)商結(jié)果。對被拆遷房屋的性質(zhì)不能協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)向城市規(guī)劃行政主管部門申請確認(rèn)。 對被拆遷房屋的面積不能協(xié)商一致的，可以向依照《房產(chǎn)測繪管理辦法》設(shè)立的房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)申請鑒定；沒有設(shè)立房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)的，可以委托具有房產(chǎn)測繪資格的房產(chǎn)測繪單位測算。
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2020.01.02 157 -
被拆遷房屋的建筑面積如何確定被拆遷房屋建筑面積以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)確定，無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn);實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
2020.10.28 191 -
被拆遷房屋的建筑面積怎么確定被拆遷房屋建筑面積以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)確定，無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)；實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
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2022-03-16 15,340 -
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房屋建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)批準(zhǔn)文件未記載建筑面積，或者雖無批
2022-02-15 15,340 -
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房屋征收補(bǔ)償包含空地面積嗎根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償是包含空地面積的，因為根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條的規(guī)定，被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式，在評估時自愿進(jìn)行交易
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怎么查詢戶口性質(zhì)查自己戶口性質(zhì)的方式如下：現(xiàn)在要先查詢戶口性質(zhì)，需要帶著身份證或者戶口本原件，到戶籍所在地的派出所，或者縣區(qū)級的戶籍管理部門，查詢公安網(wǎng)絡(luò)上的戶籍信息系統(tǒng)。按照戶口性質(zhì)分類，有農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口，非農(nóng)業(yè)家庭戶就是城鎮(zhèn)戶口，兩者并無區(qū)別。之
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