辦理個人住房貸款需要準(zhǔn)備哪些資料
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向銀行取得借款人書面申請表，并提交下列資料并無經(jīng)營實體： （1）借款人及配偶身份證，戶口簿活生生的證據(jù)地址，婚姻狀況證明; （2）個人職業(yè)證明; （3）證明收入狀況或償還個人資產(chǎn)能力的證明 （4）資金賬戶卡或借款人中國工商銀行個人住房貸款或個人消費(fèi)臺賬執(zhí)行處理單元; （5）貸款用途證明（如購貨合同等）; （6）采取質(zhì)押憑證的質(zhì)押應(yīng)提交給第三方的權(quán)利質(zhì)押出質(zhì)人必須提供身份證明，同意抵押的書面證明;采取抵押，應(yīng)提交“房屋所有權(quán)證”的評估報告，共有人同意房產(chǎn)抵押的書面證明;房地產(chǎn)作為抵押給第三人，且必須提供業(yè)主和身份的配偶，業(yè)主證明以書面形式同意抵押; （7）銀行要求的其他文件。
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根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第六條的規(guī)定，辦理住房按揭貸款需要準(zhǔn)備的資料如下： 1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）； 2、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明； 3、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件； 4、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明； 5、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明； 6、貸款人要求提供的其他文件或資料。
個人住房貸款必備的材料主要包括： 1、房產(chǎn)證、房屋買賣合同； 2、個人的身份證明； 3、結(jié)婚證書或未婚證明； 4、其他與個人住房貸款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況情況的證明材料。
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1、借款人夫妻雙方的身份證(原件及復(fù)印件二份) 2、戶口本(原件復(fù)印件一份) 3、結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份) 4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件。 5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協(xié)議、判決書，配偶
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1、身份證件(居民身份證、戶口本、居留證件或其他身份證件) 2、借款人償還能力證明材料 3、合法的購(建造、大修)房合同、協(xié)議或(和)其他批準(zhǔn)文件 4、抵押物和質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出
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