裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋漏水怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
向有關(guān)機(jī)關(guān)反應(yīng),走法律程序。 1、目前消費(fèi)者對(duì)房屋裝修方面的投訴主要集中在空氣污染、偷工少料等幾個(gè)問(wèn)題,例如裝修后室內(nèi)空氣污染問(wèn)題,消費(fèi)者首先應(yīng)當(dāng)在選擇檢測(cè)單位時(shí)選擇經(jīng)過(guò)國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門的計(jì)量認(rèn)證的許可和從事本專業(yè)的相應(yīng)檢測(cè)的單位,即使是原有合同上沒(méi)有室內(nèi)環(huán)境條款,也必須符合國(guó)家室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),注意購(gòu)買材料留下一塊樣品和工程驗(yàn)收時(shí)要有一份室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告,一旦發(fā)現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境污染問(wèn)題,可以此作為判斷責(zé)任的依據(jù)。 2、首先找裝修公司協(xié)商,要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,實(shí)事求是地描述所出問(wèn)題,對(duì)賠償結(jié)果要求合理,這樣問(wèn)題容易解決。 3、其次,消費(fèi)者可以找有關(guān)部門。根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定,在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后,與被投訴的裝修公司聯(lián)系,進(jìn)行情況調(diào)查和調(diào)解。 4、再次,如果雙方調(diào)解不成,消費(fèi)者可以尋求法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益,應(yīng)聘請(qǐng)專業(yè)律師,然后向法院提交訴狀,經(jīng)法院立案后開(kāi)庭審理。在法院的主持下進(jìn)行調(diào)解,如成功當(dāng)事雙方簽署調(diào)解書,在法院的監(jiān)督下履行各自承諾的義務(wù),否則,法庭委托相關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量調(diào)查,根據(jù)調(diào)查報(bào)告做出最后的判決。在發(fā)生糾紛以后要把握好心態(tài)。有不少難以解決的問(wèn)題也是由于消費(fèi)者要求賠償過(guò)高,提出了不合理或者不切合實(shí)際的要求。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
1、如果是裝修時(shí),施工方導(dǎo)致房屋漏水的,應(yīng)找施工方維修處理,若造成損失,可要求賠償損失。 2、如果發(fā)現(xiàn)房屋漏水是非后來(lái)人為導(dǎo)致,應(yīng)找開(kāi)發(fā)商維修處理,若造成損失的,可要求賠償損失,但應(yīng)注意維修保養(yǎng)的期限。 3、如果購(gòu)房合同中對(duì)于房屋漏水有詳細(xì)約定的,按照合同約定處理即可。
質(zhì)保期內(nèi)非人為的開(kāi)發(fā)商責(zé)任,不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴,專管這事,實(shí)在不行可以上法院告,不然拖過(guò)質(zhì)保期就是自理。另外,質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的,可自行找人來(lái)維修,費(fèi)用開(kāi)發(fā)商出。樓頂是公共使用的,過(guò)了質(zhì)保期小的維修應(yīng)該是樓上下分?jǐn)偩S修費(fèi)用,大的維修如果能申請(qǐng)維修基金的話,不用說(shuō),申請(qǐng)不了,也是樓上下分?jǐn)?,更多信息,更好建議,免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢。房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司是兩個(gè)主體,業(yè)主與開(kāi)發(fā)商及物業(yè)公司是兩個(gè)不同的法律關(guān)系,業(yè)主與開(kāi)發(fā)商是買賣合同關(guān)系,業(yè)主與物業(yè)公司是委托合同關(guān)系。有的物業(yè)公司是開(kāi)發(fā)商的下屬公司,有的物業(yè)公司與開(kāi)發(fā)商的法定代表人是同一個(gè)人,但不等于開(kāi)發(fā)商就是物業(yè)公司。如果業(yè)主遇到房屋漏水,多次找物業(yè)維修而不能解決問(wèn)題,業(yè)主應(yīng)該起訴開(kāi)發(fā)商,而不是起訴物業(yè)公司。
-
已經(jīng)收房裝修了發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦?
1、如果是裝修時(shí),施工方導(dǎo)致房屋漏水的,應(yīng)找施工方維修處理,若造成損失,可要求賠償損失。 2、如果發(fā)現(xiàn)房屋漏水是非后來(lái)人為導(dǎo)致,應(yīng)找開(kāi)發(fā)商維修處理,若造成損失的,可要求賠償損失,但應(yīng)注意維修保養(yǎng)的期限。房屋的屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏
2021.04.22 297 -
收房發(fā)現(xiàn)漏水怎么辦
找個(gè)專業(yè)的公司驗(yàn)房,在收房單上記錄所有房屋存在的問(wèn)題,并要求開(kāi)發(fā)商在一年的保修期進(jìn)行修復(fù),如果開(kāi)發(fā)商未修復(fù),可以自行修復(fù)或委托修復(fù),還有其他損失的可以請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商一并進(jìn)行賠償。
2020.07.10 618 -
房屋裝修后漏水誰(shuí)賠損失
房屋裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)造成房屋漏水的,房屋漏水造成的損失應(yīng)該由裝修公司承擔(dān),如果過(guò)了保修期漏水的,損失由業(yè)主承擔(dān)。 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質(zhì)量保修,適用本
2020.07.29 1,230
-
已經(jīng)收房了裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦
1、如果是裝修時(shí),施工方導(dǎo)致房屋漏水的,應(yīng)找施工方維修處理,若造成損失,可要求賠償損失。2、如果發(fā)現(xiàn)房屋漏水是非后來(lái)人為導(dǎo)致,應(yīng)找開(kāi)發(fā)商維修處理,若造成損失的,可要求賠償損失,但應(yīng)注意維修保養(yǎng)的期限。
2021-12-27 15,340 -
二手房裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)漏水, 是誰(shuí)的責(zé)任
新房的水電裝修可以根據(jù)住戶的要求進(jìn)行安裝,可是二手房不同,二手房重新翻修的時(shí)候需要在原有的水電裝修基礎(chǔ)上進(jìn)行改造。這是一個(gè)比較棘手的問(wèn)題,同樣也會(huì)留下安全隱患。一、二手房電路常見(jiàn)情況1、電路沒(méi)有接地保
2022-02-10 15,340 -
房屋漏水不修怎么辦
找出漏水的源頭,誰(shuí)侵權(quán)起訴誰(shuí)。假如是樓上的漏水造成你的木地板損失和其他的問(wèn)題,可以起訴樓上的,假如是因?yàn)榉课莸馁|(zhì)量問(wèn)題造成的,在一定的期限內(nèi)可以起訴開(kāi)發(fā)商。有次我家里陽(yáng)臺(tái)漏水導(dǎo)致樓下房頂進(jìn)水,物業(yè)公司
2022-02-05 15,340 -
房屋裝修后漏水誰(shuí)賠損失
房屋裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)造成房屋漏水的,房屋漏水造成的損失應(yīng)該由裝修公司承擔(dān),如果過(guò)了保修期漏水的,損失由業(yè)主承擔(dān)。 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建
2021-12-16 15,340
-
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定,房屋漏水的解決辦法是: 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因,如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的,當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失; 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過(guò)程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,479 2022.04.17 -
01:27
房屋裝修沒(méi)合同怎么辦簽合同是為了保障雙方的利益,沒(méi)有簽合同,缺少了依據(jù),也就是缺少了證據(jù),如果出現(xiàn)糾紛,會(huì)很難走法律程序。如果沒(méi)簽合同已經(jīng)裝修了一半,可以和對(duì)方協(xié)商,補(bǔ)簽一份合同,寫明裝修細(xì)節(jié),用料,價(jià)格,付款方式,以及施工進(jìn)度。對(duì)合同內(nèi)容有異議的,可以經(jīng)行補(bǔ)
2,074 2022.04.17 -
01:03
樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。對(duì)于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問(wèn)題,樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)
7,879 2022.05.11