安置房無(wú)證怎么弄
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有兩條路可選： 1、繼續(xù)履行合同：沒(méi)有產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)房屋，雙方簽訂的合同仍然有效，受到法律保護(hù)，但要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，因?yàn)椤靶‘a(chǎn)證”沒(méi)有出來(lái)，無(wú)法完成過(guò)戶，實(shí)際上也就“在現(xiàn)階段無(wú)法要求繼續(xù)履行”。 如果選擇繼續(xù)履行，只能等待條件成就；且根據(jù)最新的政策，如果是配套安置房屋，最起碼等效產(chǎn)證出來(lái)后3年！ 2、解除合同：賠償損失（包括房?jī)r(jià)上漲的差價(jià)損失，可以通過(guò)鑒定確定）。
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安置房沒(méi)有房產(chǎn)證是不能買(mǎi)賣(mài)的，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，就不能依法辦理過(guò)戶手續(xù)，購(gòu)房者也沒(méi)有辦法拿到這套房子的產(chǎn)權(quán)；而且在買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程當(dāng)中，還可能出現(xiàn)一房多賣(mài)，或者購(gòu)房者拒不付款等情況，存在比較大的風(fēng)險(xiǎn)，所以必須要確認(rèn)有房產(chǎn)證之后，才能決定是否交易。
沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房不能過(guò)戶。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
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安置房無(wú)證怎么立遺囑合法的安置房無(wú)證可以立遺囑，但不能過(guò)戶。房產(chǎn)證是安置房所有人擁有所有權(quán)的證明，無(wú)證的安置房存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，其產(chǎn)權(quán)明確的可以通過(guò)遺囑進(jìn)行繼承，但無(wú)法辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
2020.07.15 154 -
安置房無(wú)證怎么立遺囑呢因拆遷獲得房產(chǎn)，尚未取得房產(chǎn)證，但當(dāng)事人的權(quán)屬已經(jīng)明確的，這種情況是可以立遺囑的，只要將內(nèi)容說(shuō)明做詳細(xì)就可以。 被繼承人訂立遺囑需要滿足以下條件： (1)立遺囑人須在立遺囑時(shí)有行為能力; (2)自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日
2021.02.09 203 -
安置房無(wú)證怎么立遺囑呀安置房無(wú)證立遺囑應(yīng)寫(xiě)明：遺囑人的具體信息，如姓名、性別、年齡等；設(shè)立遺囑的原因和有關(guān)要求，處理財(cái)產(chǎn)的名稱與數(shù)額，安置房分割條件與變更登記事宜。遺囑人、證明人、代書(shū)人分別簽字蓋章，注明設(shè)立遺囑的時(shí)間。
2021.04.28 118
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安置房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么弄
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房，或者有產(chǎn)權(quán)證但5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房，從簽訂合同到將來(lái)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間漫長(zhǎng)，不確定因素多，可能會(huì)出現(xiàn)如下一些潛在安置房買(mǎi)賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)：1家庭成員內(nèi)部可能對(duì)拆遷安置房的分配有異
2022-04-13 15,340 -
拆遷安置房的房產(chǎn)證怎么弄
關(guān)于安置房如何辦理過(guò)戶 首先，提交需要辦理安置房過(guò)戶手續(xù)的材料： １、開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件，開(kāi)發(fā)商的法人委托書(shū)，拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷(xiāo)證明。 ２、被安置人身份證復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議。 ３、
2022-04-29 15,340 -
安置房繼承怎么弄
安置房可以作為遺產(chǎn)繼承： 1、有遺囑的按遺囑，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。 2、咨詢當(dāng)?shù)毓C處。 3、需要的材料：拆遷協(xié)議書(shū)、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)證明 4、拿到繼承公證書(shū)以后，辦理房
2022-05-04 15,340 -
安置房，無(wú)證，怎么辦
有兩條路可選： 1、繼續(xù)履行合同：沒(méi)有產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)房屋，雙方簽訂的合同仍然有效，受到法律保護(hù)，但要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，因?yàn)椤靶‘a(chǎn)證”沒(méi)有出來(lái)，無(wú)法完成過(guò)戶，實(shí)際上也就“在現(xiàn)階段無(wú)法要求繼續(xù)履行”。 如果選
2022-04-12 15,340
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01:36
有安置房可以開(kāi)無(wú)房證明嗎安置房能辦理房產(chǎn)證。如果符合條件安置房也是可以辦理房產(chǎn)證的。拆遷安置房指的是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓玫膶?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，所以此類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除了受到法律、法規(guī)的規(guī)范之
4,970 2022.04.15 -
00:57
房子拆了無(wú)安置房戶口怎么辦房子拆了無(wú)安置房戶口的處理如下：戶口可以移到新的分配房屋中。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶口。補(bǔ)償事項(xiàng)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)
2,787 2022.05.11 -
01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
18,185 2022.04.17
