中介出租房子出租過(guò)程中需要注意哪些事項(xiàng)
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沒(méi)有法律規(guī)定出租房屋必須通過(guò)中介的，可以自行出租。 房屋出租手續(xù)包括以下幾點(diǎn)： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》： 第十三條房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件： （一）書面租賃合同； （二）房屋所有權(quán)證書； （三）當(dāng)事人的合法證件； （四）城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。
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中介租房需要注意事項(xiàng)如下：找中介租房，首先要選擇信譽(yù)度高的合法房屋中介；而且租房不要太依賴房產(chǎn)中介公司，要搞清楚租房是和房東簽訂合同，直接和房東發(fā)生租賃關(guān)系；簽訂合同時(shí)，檢查房產(chǎn)證復(fù)印件和房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印件或委托書；中介公司租房需要雙方約定的，注意不要書寫錯(cuò)誤。
通過(guò)中介租房的注意事項(xiàng)有：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
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通過(guò)中介租房有哪些注意事項(xiàng)？租房通過(guò)中介需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
2021.01.15 147 -
通過(guò)中介租房注意事項(xiàng)通過(guò)中介租房要注意以下幾點(diǎn)事項(xiàng)：1、首先要通過(guò)多種方式確定中介的資質(zhì)是否通過(guò)有關(guān)部門的審批；2、在簽訂中介代理合同時(shí)，要仔細(xì)查看合同約定的條款，防止被坑；3、租房要去實(shí)地查看，看房子的質(zhì)量是否存在問(wèn)題；4、要注意看房東的證件和產(chǎn)權(quán)證是否真實(shí)
2021.04.27 940 -
中介租房有哪些注意事項(xiàng)1.找中介租房子首先要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商管理機(jī)構(gòu)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)。 2.而且，租房子不要過(guò)于依賴房產(chǎn)中介公司，要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接
2021.01.25 255
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中介租房需要注意哪些事項(xiàng)
中介租房需要注意的事項(xiàng)是： 1、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì); 2、不要過(guò)分依賴中介，要實(shí)地考察房屋環(huán)境以及相關(guān)的配套設(shè)施; 3、簽約時(shí)要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證
2022-05-28 15,340 -
出租房找中介需要注意的事項(xiàng)都有哪些？
流程就是找中介、看房、和房主簽訂合同，付中介費(fèi)，付房費(fèi)。 注意事項(xiàng)我認(rèn)為，首先要找比較大點(diǎn)的中介或者連鎖的中介，她的信息來(lái)源比較可靠，以后有什么問(wèn)題也好追溯。另外簽合同的時(shí)候要看房東的身份證明和房產(chǎn)證
2022-07-12 15,340 -
找中介租房需要注意哪些事項(xiàng)
生活中，我們離不開房屋中介的，那么在找中介租房時(shí)，我們要注意：第一、選擇合法的、誠(chéng)信度高的房屋中介，并查證其是否證件齊全以及是否具備相應(yīng)資質(zhì)；第二、審查房屋的產(chǎn)權(quán)證信息以及出租人委托書等信息，確保房源
2022-08-31 15,340 -
中介租房要注意哪些事項(xiàng)
1．要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過(guò)友租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。2．不要
2022-08-27 15,340
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項(xiàng)如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細(xì)；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費(fèi)用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個(gè)租
9,330 2022.04.15 -
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租房合同注意事項(xiàng)有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時(shí)要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,470 2022.04.17 -
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租房子簽合同注意事項(xiàng)租房簽合同的注意事項(xiàng)有： 1、出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗(yàn)身份信息并核實(shí)房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，
3,586 2022.04.17
