房屋租賃協(xié)議屬于合同?！　『贤钱斒氯嘶虍斒码p方之間設立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務關(guān)系的協(xié)議。狹義合同指指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同?！　　吨腥A人民共和國民法通則》第85條：合同是當事人之間設立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護?！　　吨腥A人民共和國合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。　　合同的分類：　　第一，單務合同和雙務合同　　單務合同，是指合同當事人僅有一方承擔義務?！‰p務合同，是指合同的雙方當事人互負對待給付義務的合同關(guān)系?！　〉诙?，有償合同和無償合同　　有償合同，是指一方通過履行合同規(guī)定的義務而給付對方某種利益，對方要得到該利益必須為此支付相應代價的合同?！　o償合同，是指一方給付某種利益，對方取得該利益時并不支付任何報酬的合同。　　第三，有名合同和無名合同　　有名合同，又稱典型合同，是指法律上已經(jīng)確定了一定的名稱及規(guī)則的合同?！　o名合同，又稱非典型合同，是指法律上并未確定一定的名稱及規(guī)則的合同?！　〉谒?，要式合同和不要式合同　　要式合同，是指法律規(guī)定或當事人約定必須采取特殊形式訂立的合同。　　不要式合同，是指依法無需采取特定形式訂立的合同?！　〉谖?，主合同和從合同　　主合同，是指不依賴其他合同而能獨立存在的合同?！　暮贤?，是指以其他合同的存在為存在前提的合同，又稱為附屬合同　　第六，實踐合同和諾成合同　　實踐合同，是指除當事人雙方意思表示一致以外尚須交付標的物才能成立的合同。在這種合同中，除雙方當事人的意思表示一致之外，還必須有一方實際交付標的物的行為，才能產(chǎn)生法律效果。實踐合同則必須有法律特別規(guī)定，比如定金合同，保管合同等?！　≈Z成合同，是指當事人一方的意思表示一旦經(jīng)對方同意即能產(chǎn)生法律效果的合同，即“一諾即成”的合同。特點在于當事人雙方意思表示一致，合同即告成立。