樓頂漏水是不是物業(yè)要負(fù)責(zé)維修的
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房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞,應(yīng)找開發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問題,則由施工單位解決,如果開發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助崔先生解決漏水的問題,并做好防水工作。 房屋物業(yè)維修基金是指售房單位在銷售商品住房時(shí),依法向購房者根據(jù)售房合同一次性代為收取的費(fèi)用,用于日后對(duì)該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共部位和物業(yè)公共設(shè)施保修期滿后的維護(hù)、大修、更新、改造的儲(chǔ)備資金。房屋物業(yè)維修資金的所有權(quán)歸全體業(yè)主。
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房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞,應(yīng)找開發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問題,則由施工單位解決,如果開發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修解決漏水的問題,并做好防水工作。
頂樓屋頂漏水是否由物業(yè)負(fù)責(zé)視情況而定，如下所示：如果是因?yàn)榉课莸慕Y(jié)構(gòu)、公共區(qū)域以及公共設(shè)施損壞而造成的漏水現(xiàn)象，需要大規(guī)模修整以及通過改造工程才能修復(fù)的漏水問題，物業(yè)公司都有修繕的義務(wù)和責(zé)任；如果在買房的時(shí)候業(yè)主沒有繳納維修基金，而且漏水的部位是自己專用部分漏水，這種情況下維修的責(zé)任通常由業(yè)主自己負(fù)責(zé)。因此，如果樓頂漏水不是公共部位的原因所致，物業(yè)并不承擔(dān)。
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頂樓漏水物業(yè)有義務(wù)維修嗎?頂樓漏水物業(yè)有義務(wù)維修。對(duì)于因房屋的結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域以及公共設(shè)施損壞而造成的漏水現(xiàn)象、需要大規(guī)模修整以及通過改造工程才能修復(fù)的漏水問題，物業(yè)公司都有修繕的義務(wù)和責(zé)任。
2020.03.12 520 -
頂樓漏水物業(yè)有維修義務(wù)嗎頂樓漏水物業(yè)有義務(wù)維修。頂樓屬于公共部位，出現(xiàn)損壞的，如果在質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)由房屋建筑建設(shè)單位或物業(yè)管理單位進(jìn)行維修。超過質(zhì)保期的，由物業(yè)管理單位申請(qǐng)利用住房專項(xiàng)維修基金進(jìn)行維修。
2020.03.29 767 -
頂樓漏水物業(yè)有義務(wù)維修嗎房屋樓板漏水當(dāng)然是找物業(yè)維修。 1.樓板漏水，可能是樓板本身的質(zhì)量原因，或者是樓板上的某些管道接口問題，也有可能是樓上居民裝修時(shí)出了問題，到底是什么原因，應(yīng)該由物業(yè)公司的專業(yè)維修人員來判斷，這是物業(yè)公司責(zé)無旁貸的。 2.如果是樓上居民裝修出
2020.04.28 419
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樓頂漏水物業(yè)是否維修
房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞,應(yīng)找開發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問題,則由施工單位解決,如果開發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫
2022-03-21 15,340 -
樓頂漏水都是物業(yè)維修嗎
房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞,應(yīng)找開發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問題,則由施工單位解決,如果開發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫
2022-03-30 15,340 -
頂層樓房陽臺(tái)漏水是否歸物業(yè)負(fù)責(zé)維修
質(zhì)保期內(nèi)，可以找物業(yè)和開發(fā)商，保修期外的，單獨(dú)一戶陽臺(tái)漏水，外墻的一般要物業(yè)維修，嚴(yán)重的外墻滲水可能要申請(qǐng)維修資金。
2022-10-29 15,340 -
樓頂漏水物業(yè)有責(zé)任維修嗎
如果房屋漏水的設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)由開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，由施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位找不到，并且已經(jīng)向物業(yè)繳納了房屋物業(yè)維修基金，可以由物業(yè)公司解決。物業(yè)公司應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)維修，維修，幫助
2021-11-12 15,340
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01:14
窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,414 2022.05.11 -
01:03
樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對(duì)于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)
7,880 2022.05.11 -
01:02
怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因?yàn)樯舷聵亲舻难b修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴
5,593 2022.04.15
