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城鎮(zhèn)戶口可以繼承父母房產嗎

2022-07-19 18:47

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我國《土地管理法》明確規(guī)定,農村宅基地的所有權屬于村集體,農民享有的是宅基地的使用權。非農村集體成員對于宅基地的使用權不能繼承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以繼承的,不過不能翻蓋重建,等到房屋自然消亡,村集體將收回宅基地。也就是說,已經(jīng)是城市戶口的子女,是不能繼承父母的宅基地的,但是卻可以繼承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。

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章法律師

廣東律參律師事務所

《民法典》規(guī)定城市戶口可以繼承農村父母的房產。繼承權是法定的,與是否結婚、戶口在哪兒無關。根據(jù)相關法律規(guī)定,遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。遺囑的繼承人可以是任何人以及組織。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

不能繼承。農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有。農村集體所有的土地,村民可以通過承包等方式依法取得使用權,但沒有所有權。因此承包地不屬于公民死亡時遺留的個人合法財產,不能作為遺產繼承。農村土地承包后,土地的所有權性質不變。承包期內,承包方全家遷入設區(qū)的市,轉為非農業(yè)戶口的,應當將承包的耕地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包地。

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