婚前個人出資購買房屋離婚時屬于共同財產(chǎn)嗎
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上登記雙方的名字，應(yīng)視為出資一方對另一方的贈與，認(rèn)定該房屋為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。夫妻個人財產(chǎn)是指依法或依當(dāng)事人約定，夫妻婚后各自保留的一定范圍內(nèi)的個人所有財產(chǎn)。
婚前購買的房屋一般屬于個人財產(chǎn)，雙方當(dāng)事人有約定的除外。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的個人財產(chǎn)。如果是婚后有還貸的情況，那么法律是有一些規(guī)定的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚前以個人財產(chǎn)購買房屋屬于個人財產(chǎn)嗎婚前以個人財產(chǎn)購買房屋屬于個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，以自己的名義登記的，該房屋仍為個人財產(chǎn)。婚后配偶一方參與清償貸款，不改變房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)；因此，離婚分割財產(chǎn)時，房屋為個人財產(chǎn)，剩余未償還的債務(wù)為個人債務(wù)，應(yīng)當(dāng)返還已償
2022.04.17 367 -
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婚后個人出資買房屬于共同財產(chǎn)嗎婚后個人出資買房只要雙方之間沒有特別約定的屬于夫妻共同財產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間購置的財產(chǎn)一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 所謂夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)
2021.02.26 105
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婚前購買的房屋屬于共同財產(chǎn)嗎
國家實(shí)行住房登記制度，規(guī)定住房權(quán)益屬于房產(chǎn)證登記人。你的情況，男方婚前個人購房，如購房合同只有男方一人，住房屬于男方婚前個人財產(chǎn)。想過戶女方，可以。需住房貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。再有男女
2022-07-25 15,340 -
婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)嗎?
婚前購買的房屋，由一方付清了全部房款，并且房產(chǎn)證登記一方的名字，則屬于個人財產(chǎn)?；榍皞€人所得的財產(chǎn)，如果沒有協(xié)議約定的，一般為個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，
2022-07-11 15,340 -
婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)嗎
需要根據(jù)具體情況而定。如果是全款購買的房屋并且登記的是個人名字，并且雙方?jīng)]有關(guān)于這套房子所有全的約定，那么就是屬于個人財產(chǎn)；如果不是全款就要考慮婚后還貸款的問題再進(jìn)行分析。
2022-06-07 15,340 -
婚前購買的房子離婚時屬于共同財產(chǎn)嗎
若該房屋由一方購買，則該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有；如果該房屋是由雙方共同付款購買的，則房屋由雙方按份共有?；楹筚徺I的商品房若房屋是雙方婚后用夫妻共同房產(chǎn)購買的，則屬于夫妻共同房產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證
2022-04-12 15,340
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婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋一般屬于個人財產(chǎn)，雙方當(dāng)事人有約定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款
716 2022.10.08 -
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婚前房屋屬于共同財產(chǎn)嗎并不是在婚前購買的房屋都屬于共同財產(chǎn)。只有在以下情形之下，婚前買的房屋才算做婚前個人財產(chǎn)。第一就是結(jié)婚前一方全款買房，房屋登記在出資方名下，那么是屬于出資方的名下，那么房屋是屬于一方婚前個人財產(chǎn)。第二就是男女雙方簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議，無論房屋由
1,475 2022.04.15 -
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婚前財產(chǎn)房屋屬于共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)所涉及的房屋，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。法律上所說的夫妻共同財產(chǎn)，主要是指：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，雙方共同所得的財產(chǎn)。例如：雙方取得的工資、獎金或者勞動報酬；雙方因?yàn)樯a(chǎn)經(jīng)營或者投資理財取得的收益；雙方在婚內(nèi)取得的知識產(chǎn)權(quán)收益；沒有明確
935 2022.04.15
