預(yù)售合同變更預(yù)售人
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
預(yù)售人改變已經(jīng)預(yù)售商品房項目的建筑容積率或者戶型、結(jié)構(gòu)、樓層、用途，必須經(jīng)規(guī)劃等行政主管部門依法批準，并委托原測繪機構(gòu)對預(yù)售面積進行重新測算，方可辦理商品房預(yù)售許可證變更手續(xù)。預(yù)售人經(jīng)批準改變已預(yù)售商品房的建筑設(shè)計，涉及合同約定的預(yù)購人權(quán)益的，預(yù)售人應(yīng)當在批準之日起十日內(nèi)，書面通知預(yù)購人，與預(yù)購人協(xié)商變更或者解除商品房買賣合同，并在變更或者解除合同之日起十五日內(nèi)，向原合同登記備案機構(gòu)辦理合同登記備案變更或者注銷。預(yù)售人改變合同約定，給預(yù)購人造成損失的，由預(yù)售人承擔相應(yīng)賠償責任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商品房預(yù)售合同可以變更。在簽訂商品房預(yù)售合同時，買賣雙方可以就某項未盡事宜達成補充約定，或在不影響公平性的基礎(chǔ)上修改原合同條文。如果對于商品房預(yù)售合同中的相關(guān)條款進行變更的，只要不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，房屋買賣雙方完全有權(quán)與開發(fā)商進行協(xié)商，并就協(xié)商一致的內(nèi)容，在合同的補充條款中予以明確。
商品房預(yù)售合同可以變更。在簽訂商品房預(yù)售合同時，買賣雙方可以就某項未盡事宜達成補充約定，或在不影響公平性的基礎(chǔ)上修改原合同條文。如果對于商品房預(yù)售合同中的相關(guān)條款進行變更的，只要不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，房屋買賣雙方完全有權(quán)與開發(fā)商進行協(xié)商，并就協(xié)商一致的內(nèi)容，在合同的補充條款中予以明確。
-
商品房預(yù)售合同可以變更嗎商品房預(yù)售合同可以變更。在簽訂商品房預(yù)售合同時，買賣雙方可以就某項未盡事宜達成補充約定，或在不影響公平性的基礎(chǔ)上修改原合同條文。如果對于商品房預(yù)售合同中的相關(guān)條款進行變更的，只要不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，房屋買賣雙方完全有權(quán)與開發(fā)商進行協(xié)
2022.04.16 2,542 -
預(yù)售登記前購房合同如何變更預(yù)售登記前購房合同變更的方法： 1、預(yù)售登記前，買受人變更買受人名稱或增加買受人的手續(xù)相對不復(fù)雜。購房者應(yīng)先與開發(fā)商協(xié)商； 2、商品房未竣工驗收的，應(yīng)當?shù)接嘘P(guān)單位出具未竣工檢驗報告，開發(fā)商應(yīng)當提交合同更名的原因，并支付相關(guān)手續(xù)費。商品房竣工
2022.04.15 191 -
預(yù)售登記前購房合同怎么變更預(yù)售登記前，購房者變更買受人名稱或增加買受人的，相對來說手續(xù)并沒有很復(fù)雜。首先，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進行協(xié)商，通常情況下，開發(fā)商都是會同意更改的。如果該商品房未竣工驗收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，支付相關(guān)
2021.02.14 115
-
預(yù)售合同變更預(yù)售人
預(yù)售人改變已經(jīng)預(yù)售商品房項目的建筑容積率或者戶型、結(jié)構(gòu)、樓層、用途，必須經(jīng)規(guī)劃等行政主管部門依法批準，并委托原測繪機構(gòu)對預(yù)售面積進行重新測算，方可辦理商品房預(yù)售許可證變更手續(xù)。預(yù)售人經(jīng)批準改變已預(yù)售商
2022-03-22 15,340 -
附預(yù)售合同變更預(yù)售人
預(yù)售人改變已經(jīng)預(yù)售商品房項目的建筑容積率或者戶型、結(jié)構(gòu)、樓層、用途，必須經(jīng)規(guī)劃等行政主管部門依法批準，并委托原測繪機構(gòu)對預(yù)售面積進行重新測算，方可辦理商品房預(yù)售許可證變更手續(xù)。預(yù)售人經(jīng)批準改變已預(yù)售商
2022-04-11 15,340 -
預(yù)售人變更給乙方預(yù)售合同
預(yù)售人改變已經(jīng)預(yù)售商品房項目的建筑容積率或者戶型、結(jié)構(gòu)、樓層、用途，必須經(jīng)規(guī)劃等行政主管部門依法批準，并委托原測繪機構(gòu)對預(yù)售面積進行重新測算，方可辦理商品房預(yù)售許可證變更手續(xù)。預(yù)售人經(jīng)批準改變已預(yù)售商
2022-04-13 15,340 -
預(yù)售合同已簽訂但是預(yù)售人卻變更了怎么辦
預(yù)售人改變已經(jīng)預(yù)售商品房項目的建筑容積率或者戶型、結(jié)構(gòu)、樓層、用途，必須經(jīng)規(guī)劃等行政主管部門依法批準，并委托原測繪機構(gòu)對預(yù)售面積進行重新測算，方可辦理商品房預(yù)售許可證變更手續(xù)。預(yù)售人經(jīng)批準改變已預(yù)售商
2022-04-11 15,340
-
01:30
預(yù)售合同是正規(guī)合同嗎商品房預(yù)售合同是以建造中的房屋為標的物的，屬于買賣合同的一種，但商品房預(yù)售合同與一般買賣合同又有所不同。 商品房預(yù)售合同不是預(yù)約合同。 在合同法中，預(yù)約合同是當事人約定將來訂立一定合同的合同；本合同是為了履行預(yù)約合同而訂立的合同。預(yù)約合同與
3,357 2022.04.15 -
01:23
商品房預(yù)售合同怎么簽商品房預(yù)售合同的簽訂如下： 1、訂立預(yù)售合同；在查看樓盤的商品房預(yù)售許可證后，與開發(fā)商訂立預(yù)售合同； 2、預(yù)售合同的登記備案；預(yù)售合同生效后，親自或委托開發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會在5日內(nèi)書面
795 2023.02.22 -
01:12
預(yù)售合同有法律效益嗎預(yù)售合同有法律效力。預(yù)售合同是指由購買方與出售方約定由購買方預(yù)先支付價款的一部份或全部，而由出售方在將來一定時期交付商品的買賣合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，預(yù)售合同想要有法律效力，需要滿足以下條件：1、當事人必須具有訂立合同的行為能力；2、合
1,467 2022.04.17
