農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的法律規(guī)定
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農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)是從農(nóng)村土地承包經(jīng)營權中分離出的一項權能,就是承包農(nóng)戶將其承包土地流轉(zhuǎn)出去,由其他組織或者個人經(jīng)營,其他組織或者個人取得土地經(jīng)營權。農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)有以下規(guī)定: 1、國有化方案,對于農(nóng)村集體土地所有權的改革而言,集體土地國有化能夠得到中國政治體制的支持,有利于國土綜合整治,有利于土地管理和國家對農(nóng)村經(jīng)濟的宏觀調(diào)節(jié),且符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?;?jīng)營的要求。 2、私有化方案,這種方案首先不為我國現(xiàn)行的政治體制所接受。我國是社會主義國家,而堅持公有制的主體地位是社會主義制度的主要特征之一; 堅持社會主義道路,就必須堅持土地公有制(土地是集體財產(chǎn)的主要部分)。因此,實行土地私有化的改革必然遭到基礎政治制度的強烈反對。 3、多種所有權并存的方案,這種方案是部分取消集體土地所有權,實行農(nóng)村土地混合所有的方式,即國家所有、集體所有和個人所有并存的局面它在于調(diào)和前兩種方案。 4、回避集體土地所有權,強調(diào)以利用為中心的土地制度改革思路,這種觀點主張以物的“利用”為中心代替物的“所有”為中心,通過改革用益物權制度解決農(nóng)村土地制度問題。
農(nóng)村普遍實行以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制以來,農(nóng)民有了相對穩(wěn)定的土地使用權,為解決承包地塊分散、種田效益不高、農(nóng)業(yè)勞動力不足等問題,農(nóng)民通過轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式進行流轉(zhuǎn)。 土地流轉(zhuǎn)解決了人地矛盾,充分利用了土地,對于穩(wěn)定土地承包關系,發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟起到了很好的促進作用。 因此,中央政策和法律都肯定了土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)。
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農(nóng)村土地經(jīng)營權轉(zhuǎn)包合法嗎
合法的。通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的客體是農(nóng)村土地使用權。承包經(jīng)營的土地屬于農(nóng)民集體所有,或者屬于國家所有而由農(nóng)民集體長期使用。土地的概念是廣義的,包括耕地、林地、
2020.12.23 162 -
國有土地法規(guī)定農(nóng)村土地承包經(jīng)營權可以轉(zhuǎn)讓嗎
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權可以轉(zhuǎn)讓。承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權。
2020.04.01 671 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的主體是什么流轉(zhuǎn)的
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的主體是享有承包經(jīng)營權的農(nóng)戶,流轉(zhuǎn)的模式有轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等等。
2020.04.18 449
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的法律規(guī)定
第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第三十三條土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)應當遵循以下原則:(一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承
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第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。 第三十三條土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)應當遵循以下原則: (一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻
2022-04-21 15,340 -
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中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營法第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)包出租互換轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第三十三條土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)應當遵循以下原則:(一)平等協(xié)商自愿有償任何組織和個
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第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第三十三條土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)應當遵循以下原則:(一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承
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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最高年限農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最高年限是:二輪延包的時間。具體情況如下: 1、耕地的承包期為30年; 2、草地的承包期為30年至50年; 3、林地的承包期為30年至70年; 4、特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準能夠延長。 該期限適用于:鄉(xiāng)村
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農(nóng)村土地賠償農(nóng)村土地賠償具體如下:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。根據(jù)相關法律規(guī)定可知,征收耕
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農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是,如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權,在一定的情況下是合法的;如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權,這種情況下是絕對違法的。這主要是因為,我國實行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有,任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權
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