住宅小區(qū)配套設(shè)施的所有權(quán)歸誰
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物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的下列附屬設(shè)施設(shè)備和共用部位歸全體業(yè)主所有：（一）物業(yè)管理企業(yè)辦公用房、業(yè)主委員會辦公用房、門衛(wèi)房等物業(yè)管理用房；（二）建設(shè)單位在出售物業(yè)時承諾歸全體業(yè)主所有的其他設(shè)施設(shè)備。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃配建的公共綠地、道路以及其他公共場地使用權(quán)屬全體業(yè)主。前兩款規(guī)定之外的地下室、底層架空層等配套設(shè)施設(shè)備和共用部位的權(quán)屬在購房合同中，沒有約定或約定不明確的，歸全體業(yè)主所有。
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小區(qū)配套設(shè)施歸業(yè)主共有。配套設(shè)施包括基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施?；A(chǔ)設(shè)施即與購房人所買房屋所配套設(shè)施在小區(qū)建設(shè)相配套的供水、供電、供熱、燃氣、通訊、電視系統(tǒng)、道路、綠化等設(shè)施。而公共配套建筑，包括與購房人購買房屋所在小區(qū)建設(shè)相配套的停車設(shè)施、娛樂設(shè)施及教育、商業(yè)、飲食等各種公共建筑。
小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸業(yè)主所有。配套設(shè)施是指企業(yè)根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃的要求，或開發(fā)項目建設(shè)規(guī)劃的要求，為滿足居住的需要而與開發(fā)項目配套建設(shè)的各種服務(wù)性設(shè)施。
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原小區(qū)配套設(shè)施歸誰所有小區(qū)配套設(shè)施一般歸全體業(yè)主共有，是業(yè)主購房時公攤面積中的一部分。但房屋買賣合同中已約定公共配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬的或者屬于國家及地方規(guī)定開發(fā)商應(yīng)配套修建并明確其產(chǎn)權(quán)歸屬的，按約定執(zhí)行。
2021.03.27 294 -
小區(qū)的小區(qū)配套設(shè)施究竟歸誰所有小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸業(yè)主所有。配套設(shè)施是指企業(yè)根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃的要求，或開發(fā)項目建設(shè)規(guī)劃的要求，為滿足居住的需要而與開發(fā)項目配套建設(shè)的各種服務(wù)性設(shè)施。
2021.04.10 656 -
小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸誰所有小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸業(yè)主所有。配套設(shè)施是指企業(yè)根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃的要求，或開發(fā)項目建設(shè)規(guī)劃的要求，為滿足居住的需要而與開發(fā)項目配套建設(shè)的各種服務(wù)性設(shè)施。
2021.03.29 299
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住宅小區(qū)配套設(shè)施的所有權(quán)歸誰
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的下列附屬設(shè)施設(shè)備和共用部位歸全體業(yè)主所有：（一）物業(yè)管理企業(yè)辦公用房、業(yè)主委員會辦公用房、門衛(wèi)房等物業(yè)管理用房；（二）建設(shè)單位在出售物業(yè)時承諾歸全體業(yè)主所有的其他設(shè)施設(shè)備。物業(yè)管理區(qū)域
2022-03-23 15,340 -
住宅小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸誰所有
小區(qū)的公共用房所有權(quán)歸全體居民所有。根據(jù)法律規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。 公用設(shè)施包括：建筑區(qū)劃內(nèi)已經(jīng)登記為全體業(yè)主共有或者雖未登記但系為保障業(yè)主建筑物區(qū)分所
2022-11-12 15,340 -
小區(qū)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸誰所有
小區(qū)配套的共公設(shè)施設(shè)備、相關(guān)場地、物業(yè)用房、會所等其建設(shè)成本通常都已分攤?cè)肓俗舻馁彿靠钪?，產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主共有。但是對于配套的幼兒園，要看其產(chǎn)權(quán)的歸屬，如果產(chǎn)權(quán)屬開發(fā)建設(shè)單位，那么物業(yè)管理費要由開發(fā)建
2022-03-13 15,340 -
小區(qū)配套設(shè)施歸誰所有？
公共配套設(shè)施的建設(shè)屬于商品房價格成本的一部分。根據(jù)國家《商品住宅價格管理暫行辦法》的規(guī)定，商品房的價格成本，包括住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費和小區(qū)非經(jīng)營性配套公共建筑的建設(shè)費。又據(jù)國家電力公司《關(guān)于對新建居
2022-06-29 15,340
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住宅小區(qū)外墻面所有權(quán)是誰居民住宅小區(qū)的外墻面屬于全體業(yè)主所有。因為對與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面，居民住宅小區(qū)的業(yè)主擁有合理使用的權(quán)利。 合理使用的標(biāo)準(zhǔn)有：一是目的不是為了賺錢；二是為了專有部分能夠更好地利用，增加專有部分的舒適度、安全，又保護了小區(qū)其他業(yè)主的共同
974 2022.05.11 -
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小區(qū)會所經(jīng)營收益應(yīng)該歸誰所有小區(qū)會所經(jīng)營收益應(yīng)該歸開發(fā)商所有。會所是以經(jīng)營為目的的場所，在經(jīng)營過程中必然會帶來一定的收益。開發(fā)商為了提高樓盤的品質(zhì)和檔次，順應(yīng)商品住宅消費市場的熱點，往往愿意在投資中增加這類設(shè)施的投入。相關(guān)的規(guī)定明確會所這樣的經(jīng)營性商業(yè)用房不得參加公共
623 2022.10.08 -
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夫妻離婚后小孩撫養(yǎng)權(quán)歸誰所有夫妻離婚后小孩撫養(yǎng)權(quán)判決如下： 1、兩周歲以下的子女，一般會判給女方。除非母方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活；而父方要求子女隨其生活等； 2、兩周歲以上的子女，會優(yōu)先考慮條件較好的一方撫養(yǎng)孩子； 3、八周歲以上
483 2022.06.15
