房產(chǎn)分配的一般原則是婚前購(gòu)買(mǎi)的算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后購(gòu)買(mǎi)的算共同財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分也是共同財(cái)產(chǎn),但是根據(jù)房產(chǎn)的出資情況，是否有書(shū)面約定等情形會(huì)有一些不同，您可以更具體的提問(wèn)，也可以來(lái)電咨詢(xún)，粵家律師團(tuán)的劉亞娟律師有著豐富的婚姻家庭和房產(chǎn)方面的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，特別擅長(zhǎng)離婚中的房產(chǎn)分割。 夫妻間的財(cái)產(chǎn)約定一般有離婚協(xié)議，財(cái)產(chǎn)約定，和忠誠(chéng)協(xié)議三種： 離婚協(xié)議一般被視作以離婚為條件的協(xié)議，簽署離婚協(xié)議后如果辦理了離婚手續(xù)，則雙方需按照協(xié)議約定履行，如果沒(méi)有辦理離婚手續(xù)，則離婚協(xié)議不發(fā)生效力，但是離婚協(xié)議上關(guān)于事實(shí)的陳述有一定的證據(jù)作用。 夫妻間財(cái)產(chǎn)約定需以書(shū)面形式作出，一般是有效的，但是關(guān)于房產(chǎn)的約定在法律上視作房產(chǎn)的贈(zèng)與關(guān)系，如果約定沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證，那么該約定在房屋變更登記前是可以撤銷(xiāo)的。 夫妻間忠誠(chéng)協(xié)議的效力在法律上是存在爭(zhēng)議的，各地有不同的尺度，目前效力不被法院認(rèn)定的可能性較大，建議不要在夫妻間的財(cái)產(chǎn)約定中附帶任何關(guān)于夫妻忠誠(chéng)的條件，如果已經(jīng)簽署了忠誠(chéng)協(xié)議，請(qǐng)面對(duì)面咨詢(xún)律師。