出售房產(chǎn)如何繳納中介費
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在出售房屋的過程中，如何確保交的中介費安全： 1.下設(shè)貸款或擔(dān)保服務(wù)子公司是一些房屋中介公司經(jīng)常使用的辦法，購房者在支付房屋中介費時應(yīng)注意不要將錢款直接交給這些公司或中介公司的業(yè)務(wù)人員； 2.而應(yīng)交給房屋中介公司的財務(wù)部門或通過銀行轉(zhuǎn)賬到房屋中介公司賬號，同時應(yīng)要求房屋中介公司開具正規(guī)的發(fā)票； 3.如果購房者認(rèn)為中介公司的收費不合理，可要求說明多收的房款從何而來，這么做是否有法律依據(jù)，有無政府文件予以支撐，如果有，那么請說明是哪個部門的規(guī)定，消費者也可到該部門取證； 4.購房者在購買二手房時，首先要保留好中介費的收費憑證，以保障日后維權(quán)時可以找到必要的證據(jù)； 5.購房者應(yīng)努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協(xié)商解決收費爭議； 在協(xié)商不成的情況下，購房者可以向發(fā)改委、住建委、消協(xié)反映情況，必要時可向人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。
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繼承房產(chǎn)出售時的稅費有：20%的個人所得稅、1.5%的契稅（法定繼承人免征）、0.05%的合同印花稅、權(quán)證印花稅、房屋評估價2%的繼承權(quán)公證費、登記費。
出售繼承房產(chǎn)納稅需要繳納20%的個人所得稅、1.5%的契稅（法定繼承人免征）、0.05%的合同印花稅、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價2%的繼承權(quán)公證費、100元的登記費。
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房產(chǎn)繼承如何繳納稅費房產(chǎn)繼承要繳納契稅、合同印花稅等，房產(chǎn)繼承進(jìn)行公證的還要收公證費，按繼承面積的2%收取。法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。還有按照法律規(guī)定繼承的遺產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)要交稅的要按規(guī)定繳納稅費。
2021.04.16 158 -
繼承房產(chǎn)再出售需要繳納什么稅費繼承房產(chǎn)再出售需要繳納的稅費有：合同印花稅、權(quán)證印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅、契稅。依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人可以免征個人所得稅，法定繼承人繼承房產(chǎn)免交納契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬需要繳納契稅。
2020.11.11 203 -
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2020.04.17 280
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1、個人所得稅（1）不足2年的房地產(chǎn)：提供購房發(fā)票實際征收：（成交價格÷（15％）－得到發(fā)票價格－可扣除項目）×20％不提供發(fā)票：成交價格÷（1、5％）×1％（2）滿2不足5或滿5不唯一的房地產(chǎn)：提供
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2022-09-07 15,340 -
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2022-04-09 15,340
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11,245 2022.05.11
