如何辦理房產(chǎn)抵押合同公證
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;房產(chǎn)抵押合同公證辦理申辦條件 1、申請人與申請公證的事項有利害關(guān)系; 2、申請人之間對申請公證的事項無爭議; 3、申請公證事項符合公證業(yè)務(wù)規(guī)定的范圍; 4、申請公證事項符合公證機構(gòu)執(zhí)業(yè)區(qū)域。申報材料 (一)當事人為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機構(gòu)證明的授權(quán)委托書。 1、公司的營業(yè)執(zhí)照; 2、法定代表人證明書及法定代表人身份證; 3、授權(quán)委托書及受托人身份證; 4、公司董事會決議或股東會決議。(注冊地在深圳之外的公司，董事會決議或股東會決議須辦理公證)。 (三)當事人為境外法人： 1、當事人為香港公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)中國司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證，并經(jīng)中國法律服務(wù)(香港)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為澳門公司，其材料經(jīng)中國法律服務(wù)(澳門)公司辦理公證;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為臺灣公司，經(jīng)臺灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺灣海基會寄送。 2、當事人為外國公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)當?shù)貒夜C人公證，并經(jīng)中國駐該國大使館或領(lǐng)事館辦理認證。 (四)房地產(chǎn)權(quán)證書。 (五)房產(chǎn)信息單(現(xiàn)可在我處現(xiàn)場申請查詢)。 (六)抵押合同(如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或復(fù)印件備案) (七)承辦公證員根據(jù)案件的具體情況，要求當事人提供的其他證明資料。
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房屋抵押公證流程如下： 1、到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理公證，填寫公證申請表； 2、提交房屋抵押合同等相關(guān)材料； 3、公證機構(gòu)工作人員審查材料、進行公證、出具公證文書。
個人房產(chǎn)抵押辦理的流程如下： 1、向銀行提出貸款申請，借款人要說明貸款用途，額度，年限等。 2、等待銀行審核，資料審核通過后，銀行會對房產(chǎn)進行實地勘察和評估。最終確定貸款額度。 3、報批貸款，銀行批準貸款額度。 4、借款合同公正。 5、辦理抵押登記手續(xù)，銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)。 6、等待放款。 將房產(chǎn)抵押給銀行的，需要的材料如下： 1、房產(chǎn)證； 2、房產(chǎn)所有權(quán)人及配偶的身份證、戶口本； 3、房產(chǎn)所有權(quán)人的婚姻證明； 4、收入證明； 5、可能還要求提供家庭其他財產(chǎn)證明股票、基金等。
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深圳如何辦理房產(chǎn)抵押合同公證
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