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民間借貸房子怎么辦理抵押手續(xù)?

2023-07-16 14:48

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2023-07-16回復(fù)

民間借貸房子抵押:首先確定房屋權(quán)屬,是否已經(jīng)存在抵押或其他權(quán)屬限制如查封等,而后借貸雙方簽署借款合同和抵押合同,約定具體的借款事項和抵押事項,借貸雙方和抵押人持借款合同、抵押合同原件、房屋產(chǎn)權(quán)原件(房產(chǎn)證、土地證)到房管局登記窗口申請抵押登記,如果房子公司,則還需要公司的授權(quán)委托和股東會決議、公司章程等文件。抵押權(quán)自在房管局登記窗口登記時設(shè)立,房管局登記窗口會發(fā)給抵押權(quán)人他項權(quán)利證書。

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廣東律參律師事務(wù)所

1抵押人準備相關(guān)的證件材料,親自到轄區(qū)的房產(chǎn)交易 中心辦理房產(chǎn)抵押登記。 2當事人領(lǐng)取并填寫《房產(chǎn)登記申請書(抵押證 書)》。 3將所持證件、文件和申請書交給房產(chǎn)交易中心的辦理 人員進行審核。 符合辦理抵押登記的條件,房產(chǎn)交易中心出具抵押登 記回執(zhí),初審登記成功。 5.繳納費用。 6符合辦理抵押登記的條件,房產(chǎn)交易中心會出具抵押 登記回執(zhí),代表初審登記成功。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

申請抵押登記的,機動車所有人應(yīng)當填寫申請表,由機動車所有人和抵押權(quán)人共同申請,并提交下列證明、憑證: (一)機動車所有人和抵押權(quán)人的身份證明; (二)機動車登記證書; (三)機動車所有人和抵押權(quán)人依法訂立的主合同和抵押合同。

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