在訂立合同時(shí)如何防范買賣雙方在合同中沒有
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事先甲乙雙方在合同里沒有說明東西的價(jià)格。 一、合同簽訂過程中的風(fēng)險(xiǎn)防范 合同風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生,會給企業(yè)帶來嚴(yán)重的后果,因而一定要做好合同風(fēng)險(xiǎn)的事前防控工作。 (一)、簽訂前對合作對象的主體資格進(jìn)行審查。 全面準(zhǔn)確地了解合作對象的基本情況,有助于在簽訂合同時(shí)采取相應(yīng)的對策,未雨綢繆,避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。 1、審查合作方的基本情況。先要了解對方是否具備法人或者代理人資格,有沒有簽訂合同的權(quán)利。否則該合同往往會因?yàn)橹黧w不適格而無效。審查合同主體資格最有效的方法就是查看一下對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權(quán)書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證件,因?yàn)閺膶?shí)際工作案例中我們發(fā)現(xiàn)有的企業(yè)由于連續(xù)兩年不參加年檢已經(jīng)被工商部門吊銷營業(yè)執(zhí)照,這時(shí)如果你稍有疏忽,就可能掉進(jìn)一些不法分子設(shè)置的陷阱中。 2、審查合作方有無相應(yīng)的從業(yè)資格。我國法律對某些行業(yè)的從業(yè)資格做了限制性規(guī)定,沒有從業(yè)資格的單位和個(gè)人不得從事特定的業(yè)務(wù),如果與沒有資格的主體簽訂此類合同將給本企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)損失。 3、調(diào)查合作方的商業(yè)信譽(yù)和履約能力。盡可能對合作方進(jìn)行實(shí)地考察,或者委托專業(yè)調(diào)查機(jī)構(gòu)對其資信情況進(jìn)行調(diào)查,不能輕信合作方談判代表的一面之詞。 (二)做好對合同各主要條款的審查工作。 合同的簽訂應(yīng)當(dāng)采用書面形式,做到用詞準(zhǔn)確,表達(dá)清楚,約定明確,避免產(chǎn)生歧義。對于重要的合同條款,要字斟句酌,最好是參考一些標(biāo)準(zhǔn)文本并結(jié)合交易的實(shí)際情況進(jìn)行增刪,對于重要的合同應(yīng)聘請專業(yè)律師審查,以防患于未然。
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房屋買賣合同滿足以下條件就有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。 (二)意思表示真實(shí)。 (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
生意中防范合同詐騙的方法如下: 1、應(yīng)以是否超過經(jīng)營范圍為標(biāo)準(zhǔn)判斷項(xiàng)目的真實(shí)性; 2、認(rèn)清合同公證和見證的內(nèi)容; 3、核實(shí)對方人員、單位的真實(shí)性。
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買賣合同如何訂立
買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款: (1)當(dāng)事人的名稱或姓名和住址; (2)買賣標(biāo)的物的名稱、品質(zhì)、數(shù)量及包裝方式; (3)標(biāo)的物的價(jià)格、金額、貨幣及價(jià)格術(shù)語; (4)價(jià)款的支付方式、時(shí)間、地點(diǎn); (5)標(biāo)的物交付的方式、時(shí)間、地點(diǎn); (6)標(biāo)的物
2021.01.12 93 -
如何訂立買賣合同
簽訂買賣合同時(shí)雙方需要注意的是: 一、確定賣方提供的標(biāo)的物有無權(quán)利瑕疵。 二、確定標(biāo)的物有無質(zhì)量缺陷。 三、敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式,完整地交付標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)。 四、主動明確價(jià)格條款。
2021.10.12 334 -
如何防范訂立合同過程中的風(fēng)險(xiǎn)?
1、事先預(yù)防,完善合同的審批制度、審查制度。 2、事中控制,即合同履行中一旦發(fā)現(xiàn)對方有逾期付款或其他違約行為,就應(yīng)及時(shí)采取對應(yīng)措施,以免延誤時(shí)機(jī)。 3、事后補(bǔ)救措施,一旦發(fā)現(xiàn)貨款無法按期收回及催討有困難,應(yīng)分析對方拖延或拒付原因,采取相應(yīng)措
2021.02.12 175
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訂立合同時(shí),怎樣防范買賣雙方在合同中未明確說明價(jià)格的規(guī)定?
事先甲乙雙方在合同里沒有說明東西的價(jià)格。 一、合同簽訂過程中的風(fēng)險(xiǎn)防范 合同風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生,會給企業(yè)帶來嚴(yán)重的后果,因而一定要做好合同風(fēng)險(xiǎn)的事前防控工作。 (一)、簽訂前對合作對象的主體資格進(jìn)行審查。
2022-04-15 15,340 -
買賣雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意什么,如何防范買賣雙方風(fēng)險(xiǎn)
1、在合同中明確約定貸款手續(xù)辦理過程中雙方的義務(wù),以分清責(zé)任。不論貸款手續(xù)由誰負(fù)責(zé)辦理,均應(yīng)在合同中約定買賣各方應(yīng)當(dāng)提供的資料清單、提供期限以及不能按時(shí)提供資料時(shí)所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。這樣,如果購房者
2022-02-11 15,340 -
在簽訂房屋買賣合同時(shí)如何區(qū)分雙方
一、約定應(yīng)盡量詳盡房屋買賣合同均為格式合同,雖然有的只是一方負(fù)有的義務(wù),但需對方配合的也應(yīng)約定明確。如戶籍遷移、家具電器的處理、各類表計(jì)的數(shù)字確認(rèn)等。這些事宜有的是附隨義務(wù),有的是構(gòu)成能否順利履約的重
2022-05-19 15,340 -
在買賣合同中賣方違反合同買方要如何做
1、買賣合同中賣方違反合同買方應(yīng)當(dāng)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 2、違約造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益; 3、但是
2022-11-10 15,340
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如何防范倒簽合同風(fēng)險(xiǎn)防范倒簽合同風(fēng)險(xiǎn)的措施如下: 1、熟悉相關(guān)法律法規(guī); 2、預(yù)先調(diào)查合同當(dāng)事人的基本情況; 3、仔細(xì)審查合同的基本條款; 4、注意合同的權(quán)利內(nèi)容是否公平; 5、以及簽字、蓋章是否一致。 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款: 1、當(dāng)事人的
911 2022.10.08 -
01:23
合伙人沒有簽訂合同如何退股如果未約定合伙期限的,只需要提前30日通知其他合伙人就可以退伙。如果約定了合伙期限,則需要在以下幾種情況發(fā)生時(shí)可以退伙: 1、約定的退伙事由出現(xiàn); 2、全體合伙人一致同意; 3、發(fā)生了合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由; 4、其他的合伙人嚴(yán)重違反
1,489 2022.11.21 -
01:01
如何寫買賣房合同現(xiàn)在房價(jià)高昂,買房對于很多人來說都是一件人生大事。在簽訂房屋買賣合同的時(shí)候,一定要認(rèn)真的審查合同,看合同是否列出了必備的條款,看合同的內(nèi)容是否有效規(guī)范。房屋的買賣合同里面要列出基本的情況,比如說買賣雙方的姓名,聯(lián)系方式,房屋的基本情況,包括
1,044 2022.04.17