夫妻離婚未還清貸款的房子怎么分割
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1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。 2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果僅僅因為產(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。
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夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還清的分割方式是： 1.房屋購買于婚后，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時房產(chǎn)與房貸一并分割； 2.婚前付款買房一方名下，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)； 3.房產(chǎn)在夫妻雙方名下，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時房產(chǎn)與房貸應(yīng)一并分割。
夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還清，分割房產(chǎn)，屬于共同房產(chǎn)的在離婚時房產(chǎn)與房貸一并分割；屬于一方個人婚前的房貸由個人承擔(dān)；離婚后房子過戶，必須先付清銀行貸款。
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夫妻離婚買的房子貸款未還清怎么分配1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)的補償。
2021.01.12 186 -
離婚后未還清貸款的房子怎么分割未還清貸款的房子離婚時的分割方式：若未取得所有權(quán)的，一般不得分割所有權(quán)，只能確認(rèn)使用權(quán)。若已取得所有權(quán)的，一方婚前購買，婚后共同還貸的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院判歸登記一方。
2021.02.19 183 -
離婚時貸款未還清的房子怎么分割夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還清的分割方式是： 1、房屋購買于婚后，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時房產(chǎn)與房貸一并分割； 2、婚前付款買房一方名下，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)； 3、房產(chǎn)在夫妻雙方名下，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時房產(chǎn)與房
2021.04.12 200
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離婚時夫妻未還清貸款的房子怎樣分割
未償還貸款的房屋離婚時的分割方式：未取得所有權(quán)的，一般不得分割所有權(quán)，只能確認(rèn)使用權(quán)。取得所有權(quán)的，一方婚前購買，婚后共同償還的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院判決登記一方。
2021-11-07 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)貸款未還清怎么分割
夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還清的分割方式： 1.房屋購買于婚后，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時房產(chǎn)與房貸一并分割由雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成由法院判決； 2.婚前付款買房登記在一方名下，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記
2022-11-15 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還清怎么分割
1、沒還清貸款離婚的時候，由雙方協(xié)商分割，可以協(xié)商房子歸一方，由獲得房子一方補償另一方。如果雙方都要房子，可以采用競價方式，價高者得。如果雙方都不要房子，可以通過法院拍賣房屋后分割房款。但是法院走拍賣
2022-10-12 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還清要怎么分割
夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還清的分割方式： 1.房屋購買于婚后，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時房產(chǎn)與房貸一并分割由雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成由法院判決； 2.婚前付款買房登記在一方名下，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記
2022-10-11 15,340
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沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財產(chǎn)，未償還的貸款屬于個人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款部分以及對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,535 2022.04.17 -
01:24
夫妻離婚房子有貸款怎么分割如何分割按揭房產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商決定，按照相關(guān)規(guī)定，如果是夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割； 如果是夫妻一方用個人財產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時無需分割。 若是起訴離婚的，對于還未取得完全所有
1,202 2022.04.17 -
00:54
貸款的房子離婚怎么分割房屋存在銀行貸款，那么房產(chǎn)的處理就比較復(fù)雜。如果是一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有人的產(chǎn)權(quán)證，那么這個情形下的房屋是一方個人財產(chǎn)。在離婚時，另一方無權(quán)要求分割。但是對參與共同還貸的配偶，一方有權(quán)要求對方對其
457 2022.06.15
