二手房買(mǎi)賣(mài)不過(guò)戶(hù)只簽協(xié)議可以嗎
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一、二手房買(mǎi)賣(mài)暫不過(guò)戶(hù)簽協(xié)議可以的，保險(xiǎn)起見(jiàn)是可以去當(dāng)?shù)毓C處辦理公正的，但是在辦理出來(lái)房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
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二手車(chē)不過(guò)戶(hù)簽協(xié)議是可以的，二手車(chē)協(xié)議依法成立具有法律效力。簽訂協(xié)議的當(dāng)事人需要具有相應(yīng)的民事行為能力，協(xié)議屬于當(dāng)事人自愿簽訂，并且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定、不違背公序良俗。
買(mǎi)二手車(chē)不過(guò)戶(hù)簽協(xié)議可以的。機(jī)動(dòng)車(chē)是否過(guò)戶(hù)完全不影響所有權(quán)的轉(zhuǎn)移只可能影響是否被第三人善意取得問(wèn)題，機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的標(biāo)記是交付。買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)是民事主體間的自由權(quán)利，是否過(guò)戶(hù)也可以由當(dāng)事人選擇，法律也沒(méi)有規(guī)定買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)必須過(guò)戶(hù)。
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二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)只簽了協(xié)議不過(guò)戶(hù)怎么辦？二手車(chē)沒(méi)過(guò)戶(hù)，只是簽了協(xié)議，協(xié)議有效。 車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)以交付的時(shí)候發(fā)生效力。但是二手車(chē)不辦過(guò)戶(hù)，只簽協(xié)議存在著法律風(fēng)險(xiǎn)。 合同的生效應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。行為人必須具備正確理解自己的行為性質(zhì)和后果、獨(dú)立地表達(dá)自己的
2022.04.30 1,385 -
二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議可以不簽訂嗎二手房簽了協(xié)議可以不買(mǎi)，但應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在買(mǎi)賣(mài)合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金。如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。如果沒(méi)有約定違約金的，賣(mài)方可按照實(shí)際造成的損失要求對(duì)
2021.03.31 144 -
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二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)只簽協(xié)議不過(guò)戶(hù)可以嗎
一、買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)只簽協(xié)議不過(guò)戶(hù)可以嗎？買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)只簽協(xié)議不過(guò)戶(hù)，前車(chē)主仍然可以用該車(chē)作抵押，損害到后車(chē)主的利益。所以，買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)最好過(guò)戶(hù)。二手車(chē)過(guò)戶(hù)，顧名思義就是把車(chē)輛所屬人的名稱(chēng)變更。是買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)過(guò)程
2022-04-09 15,340 -
二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)只簽協(xié)議不過(guò)戶(hù)可以嗎？
買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)只簽協(xié)議不過(guò)戶(hù)可以嗎,一、買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)只簽協(xié)議不過(guò)戶(hù)可以嗎買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)只簽協(xié)議不過(guò)戶(hù)，前車(chē)主仍然可以用該車(chē)作抵押，損害到后車(chē)主的利益。所以，買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)最好過(guò)戶(hù)。二手車(chē)過(guò)戶(hù)，顧名思義就是把車(chē)輛所屬
2022-04-27 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)只簽協(xié)議不過(guò)戶(hù)可以嗎
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2022-03-25 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)只簽協(xié)議可以不過(guò)戶(hù)嗎？
一、買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)只簽協(xié)議不過(guò)戶(hù)可以嗎？買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)只簽協(xié)議不過(guò)戶(hù)，前車(chē)主仍然可以用該車(chē)作抵押，損害到后車(chē)主的利益。所以，買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)最好過(guò)戶(hù)。二手車(chē)過(guò)戶(hù)，顧名思義就是把車(chē)輛所屬人的名稱(chēng)變更。是買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)過(guò)程
2022-04-26 15,340
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01:17
買(mǎi)二手房可以過(guò)戶(hù)嗎正常情況下，二手房是可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)就會(huì)相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過(guò)戶(hù)手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
01:10
買(mǎi)房子不過(guò)戶(hù)只寫(xiě)協(xié)議有效嗎買(mǎi)房子不過(guò)戶(hù)只寫(xiě)協(xié)議的，也會(huì)有效。但是會(huì)面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)。例如：一房二賣(mài)。如果真的出現(xiàn)一房二賣(mài)的情況，那么該買(mǎi)房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買(mǎi)房人擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。 一房二賣(mài)通常是指，出賣(mài)人先后或同時(shí)以?xún)蓚€(gè)買(mǎi)賣(mài)合同，將
3,146 2022.05.11 -
01:00
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶(hù)，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15
