夫妻一方土地證可以加另一方的名字嗎
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夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字，即過(guò)戶房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)給他人。要再辦理過(guò)戶手續(xù)。 可買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶。具體如下： 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為過(guò)戶的部分房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。 建議采用買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為過(guò)戶部分房產(chǎn)的報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
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土地使用證加夫妻名字是不可以的。所分得的土地屬于國(guó)家財(cái)產(chǎn)，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。土地的使用對(duì)象是家庭，單獨(dú)一個(gè)人的名字即可以表明，不能添加兩個(gè)名字。
配偶一方死亡土地不是由另一方繼承，因?yàn)槟軌蚶^承的遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，而依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，我國(guó)實(shí)行土地公有制，任何組織或個(gè)人只能依法取得土地使用權(quán)，而不能繼承土地所有權(quán)。
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夫妻離婚后一方房產(chǎn)證更換另一方名字可以嗎夫妻共同房產(chǎn)離婚后，變更為一方需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，夫妻共同房產(chǎn)在離婚的時(shí)候勢(shì)必要進(jìn)行分割，在分割的時(shí)候如果雙方都同意將房產(chǎn)為其中一方擁有，那么就需要在離婚之后對(duì)就需要進(jìn)行變更，此時(shí)需要持離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、房產(chǎn)證、身份證以及其它房屋管理
2021.03.19 435 -
婚前房產(chǎn)證可以加另一方的名字嗎婚前房產(chǎn)證可以加另一方名字，首先很明確購(gòu)房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財(cái)產(chǎn)。所以這種情況下，給配偶加名字，確實(shí)要再收契稅。 由于屬婚前財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，是婚前個(gè)人單獨(dú)所有的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按
2021.02.08 170 -
婚前房產(chǎn)證可以加另一方名字嗎經(jīng)過(guò)財(cái)產(chǎn)擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。 具體解釋如下：物權(quán)法規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 首先很明確購(gòu)房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共
2021.02.21 155
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夫妻一方房產(chǎn)可以加另一方的名字嗎
夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字，即過(guò)戶房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)給他人。要再辦理過(guò)戶手續(xù)。 可買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶。具體如下： 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為過(guò)戶的部分房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6
2022-04-13 15,340 -
夫妻一方房產(chǎn)可以加另一方名字嗎
夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字，即過(guò)戶房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)給他人。要再辦理過(guò)戶手續(xù)。 可買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶。具體如下： 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為過(guò)戶的部分房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6
2022-04-15 15,340 -
夫妻一方有房產(chǎn)可以加另一方的名字嗎？
夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字，即過(guò)戶房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)給他人。要再辦理過(guò)戶手續(xù)。 可買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶。具體如下： 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為過(guò)戶的部分房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6
2022-04-14 15,340 -
夫妻房本可以加另一方名字嗎
如果在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，視為是對(duì)自己配偶的贈(zèng)與，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院按照照顧子女、女方和去過(guò)錯(cuò)方利益原則進(jìn)行判決。
2023-07-26 15,340
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夫妻一方買(mǎi)房需要另一方的征信嗎夫妻一方買(mǎi)房需要另一方的征信。夫妻一方能自己?jiǎn)为?dú)買(mǎi)房。夫妻一方使用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)房屋的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房屋，也不會(huì)轉(zhuǎn)換為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻之間也可以通過(guò)約定的方式，由一方單獨(dú)買(mǎi)房，并且房屋歸購(gòu)房者個(gè)人所
7,679 2022.05.11 -
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夫妻一方失蹤另一方怎樣離婚一方失蹤時(shí)，另一方可訴訟離婚，對(duì)于不知道在何地的人提起的離婚訴訟，由提起訴訟一方的住所地人民法院管轄；住所地與經(jīng)常居住地不是一樣的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。如果失蹤的人時(shí)間沒(méi)有達(dá)到兩年，其配偶可以先申請(qǐng)宣告失蹤，等到人民法院宣告失蹤之后，
863 2021.04.25 -
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房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國(guó)法律沒(méi)有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫(xiě)夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫(xiě)上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11
