商品房的產(chǎn)權(quán)多少年
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一般來(lái)說(shuō)，房屋的使用權(quán)為70年。商品房產(chǎn)權(quán)沒(méi)有年限，但土地使用權(quán)一般都是70年。正確來(lái)說(shuō)，應(yīng)該是中國(guó)房子的土地使用權(quán)只有70年，期滿(mǎn)后須重新續(xù)期。 由于中國(guó)商品房出現(xiàn)的歷史最多不過(guò)20多年，距70年期限還有很長(zhǎng)時(shí)間，對(duì)于土地使用權(quán)期滿(mǎn)后如何重新續(xù)期，目前還沒(méi)有具體的政策和說(shuō)法，可能你和我都沒(méi)有見(jiàn)得到的那一天。 需要著重指出，以上說(shuō)的70年使用期，是就商品房來(lái)說(shuō)。如果是商鋪、寫(xiě)字樓、酒店或公寓等商業(yè)用房，其土地使用權(quán)期限一般只有40年。有的可能更短，只有25年。
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居住用地70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年。商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說(shuō)法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質(zhì)：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個(gè)人生活居住使用的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為70年；另一種是商業(yè)用房，這類(lèi)商用房是指用于商業(yè)、工業(yè)、旅游、辦公、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為40年；此外還有一種是商住兩用性質(zhì)的房屋，多為城市綜合體樓盤(pán)，其產(chǎn)權(quán)年限為50年。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)也就是住宅產(chǎn)權(quán)是70年，商住房是50年，純商業(yè)房是40年。
商品房的產(chǎn)權(quán)根據(jù)用地性質(zhì)來(lái)確定，通常有七十年、五十年以及四十年三種期限。
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商品房產(chǎn)權(quán)多少年？根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于商品房產(chǎn)權(quán)的年限為四十年。
2020.01.21 196 -
商品房有多少年的產(chǎn)權(quán)商品住房是七十年產(chǎn)權(quán)。《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；
2020.05.06 114 -
商品房的產(chǎn)權(quán)是多少年根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，商品房的產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說(shuō)法。商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。商用的產(chǎn)權(quán)年限是40年，商住兩用的產(chǎn)權(quán)年限是50年的，商品房居住的產(chǎn)權(quán)年限是70年
2021.08.12 556
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商品房的產(chǎn)權(quán)多少年？
商品房產(chǎn)權(quán)期一般為70年、50年、40年。商品房產(chǎn)權(quán)的具體年限與商品房的性質(zhì)密切相關(guān)。商業(yè)用途為40年，商業(yè)用途為50年，商品房為70年。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，土地使用權(quán)出讓的
2021-11-16 15,340 -
商品房的產(chǎn)權(quán)多少年
一般來(lái)說(shuō)，房屋的使用權(quán)為70年。商品房產(chǎn)權(quán)沒(méi)有年限，但土地使用權(quán)一般都是70年。正確來(lái)說(shuō)，應(yīng)該是中國(guó)房子的土地使用權(quán)只有70年，期滿(mǎn)后須重新續(xù)期。 由于中國(guó)商品房出現(xiàn)的歷史最多不過(guò)20多年，距70年期
2022-04-14 15,340 -
商品房的產(chǎn)權(quán)多少年！
一般來(lái)說(shuō)，房屋的使用權(quán)為70年。商品房產(chǎn)權(quán)沒(méi)有年限，但土地使用權(quán)一般都是70年。正確來(lái)說(shuō)，應(yīng)該是中國(guó)房子的土地使用權(quán)只有70年，期滿(mǎn)后須重新續(xù)期。 由于中國(guó)商品房出現(xiàn)的歷史最多不過(guò)20多年，距70年期
2022-04-20 15,340 -
商品房產(chǎn)權(quán)多少年？
商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說(shuō)法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。 根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質(zhì)：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個(gè)人生活居住使用的
2022-04-02 15,340
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商品房產(chǎn)權(quán)多少年商品房的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有期限，因?yàn)樯唐贩慨a(chǎn)權(quán)就是商品房的房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)的期限是永久的。有年限或者說(shuō)期限的是商品房所對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)。商品房所在的土地對(duì)應(yīng)的土地性質(zhì)為居住用地，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)規(guī)
5,511 2022.04.15 -
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商品房是多少年產(chǎn)權(quán)商品房產(chǎn)權(quán)，一般指的就是該商品房房產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用的建筑等。 商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有：70年、50年、40年三種，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年主要與商品房的性質(zhì)密切有關(guān)。 從商品房的用途來(lái)說(shuō)，商品房一般
1,341 2022.04.17 -
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商品房的年限是多少年商品房的產(chǎn)權(quán)年限，會(huì)因土地性質(zhì)的不同而不同?，F(xiàn)如今，有商業(yè)性質(zhì)、住宅性質(zhì)以及工業(yè)性質(zhì)三種不同性質(zhì)的商品房，產(chǎn)權(quán)年限分別為四十年、五十年以及七十年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，土地使用權(quán)的最高年限
3,239 2022.04.15
