房屋拆遷補償款由誰分配
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拆遷協(xié)議簽訂的情況很多，需要具體情況具體分析。比如，房屋拆遷協(xié)議是與誰簽訂？房屋拆遷合同，一般分為兩種情況：貨幣安置或者產權調換。 如果是貨幣安置，也就是賠錢。如果是這種方式，一般都是和拆遷辦簽訂合同，然后領取拆遷賠償款，每個城市都有專門的拆遷辦，拆遷辦應隸屬于政府。 如果是產權調換，也是拆掉你的房，另外賠你一套新房，那么這個合同是和開發(fā)商簽訂。 1、房屋拆遷合同是對拆遷方和被拆遷房有效的。你的情況，如果拆遷補償?shù)膬r錢合適，又能立馬給錢，和誰簽訂都沒有關系。 2、如果開發(fā)商房屋拆遷不能短時期給錢的話，和政府體育局簽保險些。
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住房建設補償分為國有土地和國有土地集體，國有土地上房屋的補償不得低于周邊同類房地產的價格。如屬商業(yè)地產，應參照類似商業(yè)地產的市場平均價格。寫字樓應參照寫字樓市場價格周圍的。住宅用途，參考住宅市場價格周圍的平均價格。
一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)? 二是停產停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失; 三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用; 四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
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拆遷房屋補償費由誰發(fā)放由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償： 1、依照拆遷補償協(xié)議中對支付時間的約定為準，在實際操作中，要看當?shù)卣疬w辦的辦事效率。 2、拆遷補償費是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產權所
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拆遷公租房的時候補償款都是直接給公租房的承租人的，另外符合法律規(guī)定的同住人也有權利分割補償款，對同住人的認定標準是，因為跟當事人結婚在公租房內居住的時間已經滿5年了，對戶口上也有一定的限制，要求當事人
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2022-05-06 15,340 -
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一是承受拆遷補償合同的權利義務時，義務跟著權利走，誰承受權利，就要承擔相應的義務。例如，被拆遷房屋的所有人死亡，其配偶享受了產權調換房屋的所有權，就必須承擔該被拆遷房屋按時搬遷的義務。其子女如對補償權
2022-04-12 15,340
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房屋拆遷地基有補償嗎農村地基拆遷是有補償?shù)模鼗头课菔欠珠_進行補償?shù)?，也就是說房屋不再與其他地上附著物一塊進行補償了，需要單另給予補償。 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，具體情況如下： 1、如果征收的是農用
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房屋拆遷支付補償款的方式有哪些房屋拆遷補償款的方式如下： 1、產權置換（直接補給同等價值的房產）。產權置換有兩種方式： （1）回遷安置，指開發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶回遷進行安置，通過置換產權比例進行拆遷補償； （2）異地安置，由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原
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