多套房產(chǎn)稅如何計(jì)算？標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
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多套房產(chǎn)稅如何計(jì)算？標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？(1)采用分段累進(jìn)稅率，年稅率為0.8%-20%。超過免稅面積落在基本居住套數(shù)以內(nèi)的部分，年稅率為0.8%;超過免稅面積落在基本居住套數(shù)外第一套的部分，稅率為3%;超過免稅面積落在基本居住套數(shù)外第二套的部分，稅率為5%;超過免稅面積落在基本居住套數(shù)外第三套的部分，稅率為10%;超過免稅面積落在基本居住套數(shù)外第四套或以上的部分，稅率為20%。 (2)套數(shù)排序以房屋購(gòu)置時(shí)間為準(zhǔn)，同一天購(gòu)置的，以房屋面積大小排序。免稅面積按照套數(shù)排序依次扣除， (3)與家庭外成員聯(lián)名持有房產(chǎn)的，也計(jì)為單獨(dú)一套，面積按注明產(chǎn)權(quán)比例或平均分?jǐn)偂?/p>
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首套房房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算。首套房房產(chǎn)面積小于家庭免稅居住面積的，免征房產(chǎn)稅；首套房房產(chǎn)面積超過免稅居住面積的，根據(jù)房產(chǎn)余值或房產(chǎn)租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。
個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
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首套房契稅如何計(jì)算首套房契稅的計(jì)算公式為：計(jì)稅依據(jù)乘以稅率。一般情況而言具體的契稅征收標(biāo)準(zhǔn)分類包括：90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。 如果是二套房或是三套房這不會(huì)享有優(yōu)惠政策，而且首套房的契稅稅率一
2020.09.02 364 -
首套房房產(chǎn)稅是怎樣算的計(jì)算首套房房產(chǎn)稅的方式是：一般依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算。首套房房產(chǎn)面積小于家庭免稅居住面積的，免征房產(chǎn)稅；首套房房產(chǎn)面積超過免稅居住面積的，根據(jù)房產(chǎn)余值或房產(chǎn)租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。
2020.07.25 144 -
房產(chǎn)稅是如何計(jì)算的房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。
2020.08.27 166
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如何計(jì)算多套房產(chǎn)房產(chǎn)稅的稅費(fèi)計(jì)算
(2)套數(shù)排序以房屋購(gòu)置時(shí)間為準(zhǔn)，同一天購(gòu)置的，以房屋面積大小排序。免稅面積按照套數(shù)排序依次扣除， (3)與家庭外成員聯(lián)名持有房產(chǎn)的，也計(jì)為單獨(dú)一套，面積按注明產(chǎn)權(quán)比例或平均分?jǐn)偂?(4)機(jī)構(gòu)擁有的住
2022-07-10 15,340 -
多套房產(chǎn)稅如何計(jì)算？
房地產(chǎn)稅按房地產(chǎn)原值一次減去10％到30％后的馀額計(jì)算繳納。具體減去幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房地產(chǎn)原值作為依據(jù)的，房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房地產(chǎn)的核定。
2021-10-23 15,340 -
多套房產(chǎn)稅如何計(jì)算
一、納稅義務(wù)人：以擁有名義房地產(chǎn)的納稅家庭和機(jī)構(gòu)為納稅義務(wù)人。二、計(jì)稅家庭：夫妻、未成年兒童、名義上沒有房地產(chǎn)的成年兒童。夫妻以外的成年家庭擁有獨(dú)立房地產(chǎn)后，不會(huì)自動(dòng)離開家庭。除繼承外，以后應(yīng)禁止未成
2021-10-26 15,340 -
多套房房產(chǎn)稅如何計(jì)算
(1)采用分段累進(jìn)稅率，年稅率為0.8-20。超過免稅面積落在基本居住套數(shù)以內(nèi)的部分，年稅率為0.8超過免稅面積落在基本居住套數(shù)外第一套的部分，稅率為3超過免稅面積落在基本居住套數(shù)外第二套的部分，稅率
2022-06-13 15,340
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孩子撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)該如何計(jì)算孩子撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)該如何計(jì)算？婚姻法及相關(guān)規(guī)定判定孩子撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，第一是不撫養(yǎng)孩子那一方應(yīng)該承擔(dān)一部或全部生活費(fèi)用，實(shí)際上就是養(yǎng)孩子是兩個(gè)人的事不能全靠對(duì)方，不養(yǎng)孩子那一方全部承擔(dān)；第二不撫養(yǎng)孩子的一方支付撫養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)TA月收入的20到3
1,142 2021.03.24 -
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二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,968 2022.05.11 -
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醉駕罰款的標(biāo)準(zhǔn)是怎么計(jì)算的在司法實(shí)踐中，醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車一般罰款兩千到三千元，醉酒駕駛營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車一般罰款五千到六千元。除罰款外，還會(huì)對(duì)行為人進(jìn)行一定時(shí)間的拘役。 我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定行為人醉駕后，要由管理部門約束至酒醒，并且吊銷醉駕行為人的機(jī)動(dòng)車駕駛證，依法追究他的
1,752 2022.04.17
