婚前按揭房產(chǎn)離婚后怎么分配
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
其一、法律規(guī)定，一方婚前財(cái)產(chǎn)不是婚后共同財(cái)產(chǎn)，婚后共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依法分割。婚前按揭房產(chǎn)，婚后共同還款的，另一方應(yīng)當(dāng)?shù)玫较鄳?yīng)的補(bǔ)償。小孩撫養(yǎng)以有利小孩健康成長(zhǎng)為原則。其二、以下權(quán)益可以得到法律的保護(hù):1、婚后7年共同償還房貸及房產(chǎn)增值部分，你應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償。其余房貸應(yīng)當(dāng)歸對(duì)方償還。2、車輛屬于共同財(cái)產(chǎn)，依法分割。3、小孩撫養(yǎng)以有利小孩健康成長(zhǎng)為原則。其三、解決方式：1、積極協(xié)商，達(dá)成協(xié)議。2、依法提起民事訴訟。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果婚前一方支付房產(chǎn)首付，婚后男女雙方共同還貸。如果不動(dòng)產(chǎn)登記在第一支付方名下，則該房地產(chǎn)可以視為登記方的不動(dòng)產(chǎn)，但具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付款作為首付款方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后房屋上漲部分和共同還貸部分，除雙方另有約定外，均視為共同財(cái)產(chǎn)。
(一)婚前買房是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款支付。 這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 (二)婚前買房均為二人出資。 雖然還沒有結(jié)婚，但是二人共同出資買房，可以進(jìn)行分割，分割方式?jīng)]有約定則按當(dāng)時(shí)的出資比例。 (三)一人支付首付婚后還貸。 在法律上有規(guī)定，婚前買房一方支付首付的，該首付部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。
-
離婚怎么分配婚前按揭房產(chǎn)夫妻一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并進(jìn)行按揭貸款，房屋產(chǎn)權(quán)登記在付款方名下，婚后雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，該房產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，離婚時(shí)另一方不能要求分割房產(chǎn)。但對(duì)于共同還貸以及房屋升值部分，另一方可以要求對(duì)方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.04.06 174 -
離婚怎么分配婚前按揭房產(chǎn)夫妻一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并進(jìn)行按揭貸款，房屋產(chǎn)權(quán)登記在付款方名下，婚后雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，該房產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，離婚時(shí)另一方不能要求分割房產(chǎn)。但對(duì)于共同還貸以及房屋升值部分，另一方可以要求對(duì)方進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)于尚未歸還的貸款
2022.04.12 502 -
男方婚前按揭房產(chǎn)離婚后怎么分配看情況而定?；榍澳蟹劫J款買房的，若該房產(chǎn)僅登記男方個(gè)人名字的，該筆首付款屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方無權(quán)進(jìn)行分割；但對(duì)于婚后女方和男方共同還貸部分和房產(chǎn)增值部分，屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，原則上夫妻雙方均等分割。
2021.04.07 428
-
婚前按揭買房離婚后房產(chǎn)怎么分配
離婚時(shí)尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為2種情況： 1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決
2022-04-12 15,340 -
婚前按揭買房婚后離婚房產(chǎn)怎么分配
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，離婚時(shí)，房屋的歸屬及分割一般分為以下三種情況： 1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同
2022-03-28 15,340 -
男方婚前按揭房產(chǎn)離婚后怎么分配
看情況而定?；榍澳蟹劫J款買房的，若該房產(chǎn)僅登記男方個(gè)人名字的，該筆首付款屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方無權(quán)進(jìn)行分割；但對(duì)于婚后女方和男方共同還貸部分和房產(chǎn)增值部分，屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，原則上夫妻雙方均等
2021-12-26 15,340 -
婚前按揭買房離婚后怎么分配
離婚時(shí)尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為2種情況： 1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決
2022-03-21 15,340
-
01:04
婚后按揭買房離婚怎么分配婚前買的房，且已付清房款，是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方不能分割；如果是婚后一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買的房，那是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方不能分割；一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)買的房，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要均分；雙
778 2022.04.17 -
00:54
婚前按揭房離婚怎么分離婚后，婚前按揭房仍歸原所有權(quán)人，但是應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方共同還貸的部分。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚后，房產(chǎn)的處理方式，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則
923 2022.04.17 -
01:18
按揭的房子離婚后怎么分配我國的民法典對(duì)離婚后的夫妻按揭房分割作出了明確的規(guī)定。一般情況下，離婚夫妻可以先通過平等協(xié)商等方式，對(duì)按揭房的產(chǎn)權(quán)歸屬問題進(jìn)行處理。獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以對(duì)另一方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。但是如果雙方無法對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬達(dá)成一致意見，那么可以向法院提
890 2022.04.17
