簡述抵押物法院拍賣流程
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法院拍賣擔(dān)保抵押物（以房產(chǎn)為例）的流程和步驟如下： 1、到房屋管理局查封涉案的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估報告確定的房產(chǎn)價值，確定拍賣保留價。 4、委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。 5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力。 6、無人競拍或者其他原因而流拍的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎(chǔ)上降價10-20%，作為第二次拍賣保留價，再次委托拍賣公司拍賣。 7、二次拍賣仍流拍的，法院可以在二次拍賣保留價的基礎(chǔ)上再降價10-20%，進(jìn)行第三次拍賣。對房屋的拍賣，最多可以進(jìn)行三次拍賣。 8、如經(jīng)三次拍賣均流拍的，債權(quán)人可以申請以該房屋抵償債務(wù)。
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按照法律規(guī)定，第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進(jìn)行變賣。如果第一次司法拍賣流拍后，申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下，達(dá)成變賣以物抵債的協(xié)議，法院是準(zhǔn)許的。根據(jù)相關(guān)法律還規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降，每次下降幅度不超過20%。
法院拍賣房子的過戶流程： (一)首先確認(rèn)法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封。 (二)材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門。 (三)當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶。 (四)可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
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法院拍賣流拍一次可以以物抵債嗎法院應(yīng)在拍賣物整體拍賣流拍后以整體抵債。財(cái)產(chǎn)可分割的，則宜通過重新評估等方式確定部分財(cái)產(chǎn)處置參考價并重新拍賣，不宜在整體拍賣流拍后直接將其中部分財(cái)產(chǎn)抵債給債權(quán)人。
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法拍房抵押貸款流程法拍房抵押貸款的流程為：借款人攜帶身份證；質(zhì)押、抵押證明文件等文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)填寫申請表，然后銀行進(jìn)行審批，借款人的申請獲得批準(zhǔn)后與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同，辦理公證、保險、抵押登記等手續(xù)。
2021.01.02 402 -
關(guān)于抵押房產(chǎn)的拍賣流程1、競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金; 2、競買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競買手續(xù);交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會;拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內(nèi)退還; 3、拍賣
2021.01.16 959
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法院拍賣抵押車過戶流程
當(dāng)事人買下法院拍賣的機(jī)動車，沒有取得車輛證件和手續(xù)。當(dāng)事人可以在車管所辦理轉(zhuǎn)移登記時，提交人民法院出具的未得到機(jī)動車登記證書、號牌或者行駛證的《協(xié)助執(zhí)行通知書》，或者人民檢察院、行政執(zhí)法部門出具的未得
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抵押物拍賣流程是怎樣的
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2021-03-21 15,340 -
法院拍賣抵押房屋流程是什么？
1、競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金 2、競買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競買手續(xù)交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保
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法院拍賣擔(dān)保抵押物具體需要經(jīng)過哪些流程
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2023-09-15 15,340
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實(shí)施
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拍賣許可證辦理流程拍賣許可證辦理流程，一般有以下的三個步驟，具體如下： 1、首先需要確定拍賣公司的組織形式是什么，可以是股份有限公司，也可以是有限責(zé)任公司； 2、確定具體的組織形式之后，需要向商務(wù)部門提供相應(yīng)的辦理材料； 3、商務(wù)部門在接受拍賣公司申請之后，
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