房產(chǎn)證新房如何辦理契稅
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新房個(gè)人辦理房產(chǎn)證契稅如下：根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，房屋買賣繳納契稅詳情如下： 1、首次購(gòu)買普通住房，90平方內(nèi)的普通住房，憑無房證明，按房?jī)r(jià)1%繳納；對(duì)首次購(gòu)買90平方~144平方的普通住房，憑無房證明，按房?jī)r(jià)1.5%繳納； 2、非首次購(gòu)買普通住房，按房?jī)r(jià)3%繳納； 3、購(gòu)買非普通住房，不管是否首次都按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、購(gòu)買非住宅房屋，不管是否首次都按房?jī)r(jià)3%繳納。
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辦理房產(chǎn)證契稅: 1、商品房： 契稅——1.5%(非普通住宅3%) 印花稅——0.1% 營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。 2、房改房： 契稅(同上) 印花稅(同上) 土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1% 如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過戶 3、經(jīng)濟(jì)適用房： 契稅(同上) 印花稅(同上) 綜合地價(jià)款：居住滿5年的按照市場(chǎng)價(jià)格上市出售的需要交納成交價(jià)格10%的綜合地價(jià)款。
1商品房:契稅--1.5%(非普通住宅39)，印花稅-0.1%。營(yíng)業(yè)稅一如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)機(jī)。日些滿兩年的普通住書免安，非普通住字繳納出售價(jià)格與購(gòu)工價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。2房改房:契稅(同上)印花稅(同上)土地出讓金:當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積委以1%如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積示以6%的忙款，然后再繳納稅費(fèi)過戶。 3、經(jīng)濟(jì)適用房:獎(jiǎng)稅(同)印花稅(同上)綜合地價(jià)款;居任滿5年的按照市場(chǎng)價(jià)格上市出售的需要交然成交價(jià)格10%的綜合地價(jià)款
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深圳如何辦理新房契稅手續(xù)交納深圳的新房契稅應(yīng)當(dāng)提交身份證、婚姻證明、戶口本原件及復(fù)印件；首套房證明或二套房證明；購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件；銀行卡等。
2020.08.10 303 -
新房辦理房產(chǎn)證幾個(gè)月可以退契稅一般情況下是交了契稅之后就可以退，從購(gòu)買到開發(fā)商辦理契稅時(shí)間一般都要三個(gè)月或者更長(zhǎng)時(shí)間，半年左右退應(yīng)該是可以的。契稅是指不動(dòng)產(chǎn)，土地、房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主，也就是產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收。契稅
2020.02.27 1,020 -
新房房產(chǎn)證如何辦理新房房產(chǎn)證辦理流程是：開發(fā)商進(jìn)行初始登記，到房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取填寫房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表、測(cè)繪圖及相關(guān)文件，繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅等費(fèi)用，開具完稅證明領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2020.08.14 152
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有房產(chǎn)證的新房如何辦理契稅
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新房辦理房產(chǎn)證契稅是多少？
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2022-04-12 15,340 -
新房辦理房產(chǎn)證契稅怎么算
首套小于90平方米的普通住宅房產(chǎn)，契稅按房產(chǎn)總價(jià)的1%交；大于90小于144平方米的房產(chǎn)，契稅是1.5%；大于144平方米的是3%。非首套普通住宅、非普通住宅房產(chǎn)及非居住性質(zhì)房產(chǎn)，契稅都是3%地區(qū)可調(diào)
2022-03-22 15,340 -
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2022-05-28 15,340
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1,548 2022.04.15 -
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1,123 2022.04.17 -
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離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
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