房屋轉讓協(xié)議書有效嗎法律依據(jù)？
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私人簽訂的個人房屋轉讓協(xié)議具有法律效力。房地產(chǎn)轉讓是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈等。房地產(chǎn)轉讓人必須是房地產(chǎn)權利人，而且該權利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權，如所有權人、抵押權人等。轉讓的對象是特定的房地產(chǎn)權利，包括：國有土地使用權和建在國有土地上的房屋的所有權。轉讓時，房屋的所有權必須與土地使用權一起轉讓。即地產(chǎn)轉讓時，該土地上的房屋必須同時轉讓;房產(chǎn)轉讓時，房屋的所有權及其土地使用權一并轉讓。
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房屋轉讓協(xié)議書是有法律效力的。因為合同雙方當事人在達成一致意見后簽訂房屋轉讓協(xié)議書，就會產(chǎn)生法律效力。所以如果協(xié)議內(nèi)容沒有違反法律的規(guī)定，沒有違反行政法的強制規(guī)定，也沒有違反公序良俗。沒有被威脅、脅迫，更不是在法律規(guī)定的無效條款的情況下簽訂的，那該協(xié)議就是有效的。
看是否符合合同有效的條件。1﹑訂約主體存在雙方或多方當事人。2﹑雙方當事人訂立合同必須是“依法”進行的。3﹑當事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。
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房屋轉讓協(xié)議有法律效力嗎看情況。民法典規(guī)定，如果簽訂的人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。如果是限制民事行為人簽訂的，則需要被監(jiān)護人追認。
2021.02.03 273 -
房屋轉讓協(xié)議有法律效力嗎？看是否符合合同有效的條件。1﹑訂約主體存在雙方或多方當事人。2﹑雙方當事人訂立合同必須是“依法”進行的。3﹑當事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。
2021.01.01 205 -
房屋轉讓協(xié)議書如何才有法律效力房屋轉讓協(xié)議中，作為個人，簽字或者按指印都是具有法律效力的。 需要注意的是，房屋轉讓協(xié)議書生效并不意味著房屋產(chǎn)權的轉移，要實現(xiàn)房屋產(chǎn)權的轉移還需要到當?shù)胤课莨芾聿块T辦理過戶登記。
2021.03.07 154
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房屋轉讓協(xié)議書有法律效力嗎？
1、你們之間簽訂的協(xié)議只能調(diào)解你與賣方的行為，對其他第三方?jīng)]有約束力； 2、房屋是集體土地使用權，不能上市交易就意味著協(xié)議是無效的，你無法辦理房產(chǎn)證書不能取得房屋的所有權； 3、最好的解決辦法就是讓賣
2022-05-07 15,340 -
房屋轉讓協(xié)議書有法律效力嗎
私人簽訂的個人房屋轉讓協(xié)議具有法律效力。房地產(chǎn)轉讓是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈等。房地產(chǎn)轉讓人必須是房地產(chǎn)權利人，而且該權利人對房
2022-04-10 15,340 -
房屋轉讓協(xié)議書有效嗎
房屋轉讓協(xié)議依法成立就生效。只要行為人具有相應的民事行為能力，意思表示真實，不違反法律和社會公共利益，不存在合同無效的情形，該房屋轉讓協(xié)議就有效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法
2022-06-21 15,340 -
房屋轉讓協(xié)議有法律效力嗎
房屋轉讓協(xié)議是否具有法律效力，應先判斷是否符合法律規(guī)定的生效條件?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l規(guī)定了生效要件，具體條件如下： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法
2022-05-12 15,340
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01:20
房屋無償轉讓協(xié)議有效嗎要使房屋無償轉讓協(xié)議發(fā)生法律效力，需要滿足以下的要求： 1、無償轉讓的協(xié)議雙方當事人，都是具有相應民事行為能力的自然人或者組織。具體來說，轉讓人必須是房屋的所有權人。如果是共有房屋的話，就需要經(jīng)過全體共有人的一致同意，才能轉讓房屋。轉讓人屬
1,643 2022.04.17 -
00:56
期房轉讓協(xié)議有效嗎期房是可以轉讓的。在預售合同登記備案后，若此商品房的總價款未付清的，預購人想轉讓商品房的話必須征得房地產(chǎn)開發(fā)商同意之后，才可以辦理轉讓。已經(jīng)付清全款的，可以自主簽訂轉讓合同，書面的形式通知房地產(chǎn)開發(fā)商即可。但是能轉讓的期房必須滿足以下幾個條
1,815 2022.04.17 -
01:51
房屋繼承協(xié)議書有效嗎內(nèi)容合法、符合被繼承人意思表示的房屋繼承協(xié)議，當然具有相應的法律效力。但是需要注意的是，如果被繼承人在生前訂立了新的繼承協(xié)議，或者沒有對房屋繼承協(xié)議辦理公證，這時候房屋繼承協(xié)議不一定能夠發(fā)生法律效力。這主要是根據(jù)我國民法典以及相關司法解釋的
1,294 2022.04.17
