物業(yè)是否應(yīng)當(dāng)對(duì)用戶的財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)責(zé)任
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物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托對(duì)城市住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項(xiàng)目開展日常維護(hù)、修繕、整治服務(wù)及提供其它與居民生活相應(yīng)的服務(wù)并收取一定的費(fèi)用的管理形式。物業(yè)部門收取物業(yè)費(fèi)用就應(yīng)當(dāng)履行以上自己應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。但是物業(yè)部門是否應(yīng)當(dāng)對(duì)用戶的財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)責(zé)任的，則應(yīng)當(dāng)看你和小區(qū)之間的物業(yè)合同，如果合同約定由物業(yè)部門負(fù)責(zé)小區(qū)的安全，同時(shí)保證小區(qū)的居民財(cái)產(chǎn)安全的，那么發(fā)生該事件的，物業(yè)管理部門就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部的責(zé)任。如果合同中沒有約定的，物業(yè)管理部門對(duì)小區(qū)的住戶的財(cái)產(chǎn)安全有一定的保護(hù)責(zé)任，如果是保護(hù)力度不夠造成住戶損失的，物業(yè)部門應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但是是全部還是部分則應(yīng)當(dāng)具體的分析，如果發(fā)生盜竊結(jié)果和物業(yè)保護(hù)力度不夠有直接關(guān)系的，則物業(yè)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。如果是間接關(guān)系的，則承擔(dān)部分責(zé)任。
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高空墜物致人受傷，如果能夠確定致害人，由致害人賠償損失。如果不能確定致害人，由全體業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。
業(yè)主家被盜，遭受的財(cái)產(chǎn)損失系由犯罪分子的犯罪行為直接造成，物業(yè)并非直接侵權(quán)人，物業(yè)應(yīng)當(dāng)盡到安全防范義務(wù)僅以一般性的安全防范為限。 如果物業(yè)對(duì)外來人員進(jìn)出小區(qū)的管理上有疏漏的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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收贓物是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任不知情收取贓物不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任，因?yàn)槊髦欠缸锼眉捌洚a(chǎn)生的收益而予以窩藏、轉(zhuǎn)移、收購(gòu)、代為銷售或者以其他方法掩飾、隱瞞的才會(huì)構(gòu)成犯罪，而不知情顯然與明知相違背。
2022.12.02 139 -
業(yè)主車輛受損物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任？業(yè)主車輛受損，如果物業(yè)沒有盡到相應(yīng)的職責(zé)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2021.03.22 228 -
業(yè)主車輛受損物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任物業(yè)公司在未盡到合同約定的義務(wù)的情況下，致使業(yè)主車輛受損的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)槲飿I(yè)公司有義務(wù)依照物業(yè)服務(wù)合同約定妥善保護(hù)業(yè)主的合法財(cái)產(chǎn)不受侵害，其沒有按照合同盡到義務(wù)的屬于違約。
2021.02.02 214
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保安盜竊物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任
除非保安所任職的物業(yè)管理公司在其員工實(shí)施盜竊一事中有其他過錯(cuò)，否則物業(yè)公司不應(yīng)當(dāng)為工作人員的盜竊行為承擔(dān)賠償責(zé)任。因?yàn)椋０搽m然是在工作時(shí)間內(nèi)實(shí)施的盜竊行為，但盜竊行為的性質(zhì)明顯是其個(gè)人行為，與物業(yè)公
2022-02-15 15,340 -
物業(yè)公司對(duì)業(yè)主家庭遭遇家庭暴力，是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)安全責(zé)任
1、此時(shí)物業(yè)公司一般應(yīng)從以下幾面舉證證明已履行合同約定的安保義務(wù)： (1)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì); (2)從事保安服務(wù)的人員按國(guó)家有關(guān)規(guī)定具備職業(yè)資格; (3)健全的保安服務(wù)制度; (4)按制度履行注意義
2022-03-12 15,340 -
物業(yè)管理公司對(duì)于被盜竊的財(cái)物是否應(yīng)當(dāng)賠償，是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉第規(guī)定：“物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。”根據(jù)本條規(guī)定，如果
2022-03-25 15,340 -
業(yè)主被盜物業(yè)是否應(yīng)當(dāng)闖承擔(dān)責(zé)任
業(yè)主被盜物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任，即：物業(yè)具有安全保障義務(wù)的，只要物業(yè)證明了自己盡到了安全保障義務(wù)的，物業(yè)就無責(zé)。如果是因?yàn)闃I(yè)主自身有重大過失的，其責(zé)任的承擔(dān)業(yè)主是有責(zé)任的。 首先，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定
2023-01-15 15,340
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01:05
企業(yè)侵占學(xué)校財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任企業(yè)侵占學(xué)校財(cái)產(chǎn)的，需要承擔(dān)民事責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，侵占學(xué)校及其他教育機(jī)構(gòu)的校舍、場(chǎng)地及其他財(cái)產(chǎn)的，依法承擔(dān)民事責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)伙斗毆、尋釁滋事，擾亂學(xué)校及其他教育機(jī)構(gòu)教育教學(xué)秩序或者破壞校舍、場(chǎng)地及其他財(cái)產(chǎn)的，由公安機(jī)關(guān)給予
1,196 2022.04.17 -
01:30
企業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)社會(huì)責(zé)任企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。具體如下： 1、企業(yè)追求價(jià)值和利潤(rùn)的最大化，但有不可忽略的社會(huì)責(zé)任； 2、有些責(zé)任是社會(huì)以制度和法律的形式賦予的，如社會(huì)保障費(fèi)用； 3、有些是企業(yè)價(jià)值追求所決定的，如有的企業(yè)提出報(bào)效社會(huì)； 4、有的企業(yè)為了社會(huì)和用戶的
10,574 2022.05.11 -
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安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)是強(qiáng)制的嗎安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)不是強(qiáng)制的。該保險(xiǎn)應(yīng)屬于商業(yè)保險(xiǎn)中的一個(gè)險(xiǎn)種，但目前其還沒有作為強(qiáng)制性保險(xiǎn)的法律依據(jù)。安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位在發(fā)生生產(chǎn)安全事故以后對(duì)死亡、傷殘者履行賠償責(zé)任的保險(xiǎn)，對(duì)維護(hù)社會(huì)安定和諧具有重要作用。針對(duì)高危行業(yè)開辦的險(xiǎn)
10,674 2022.05.11
