二手房買賣過程中賣方需要交哪些費(fèi)用？
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按房屋買賣辦理過程與費(fèi)用： 1、契稅；90平方米以下且是首次購房的按1%繳納；90平方米以上至140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔(dān)） 2、印花稅：按萬分之十繳納買賣雙方各承擔(dān)一半。 3、銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房價(jià)款5.5％繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅。（賣方承擔(dān)） 4、土地增值稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征土地增值稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房價(jià)款1％繳納。（賣方承擔(dān)） 5、個(gè)人所得稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按增值部分20％繳納（房屋現(xiàn)值-上道契稅納稅額）或按房價(jià)1%繳納（賣方承擔(dān)） 6、房屋交易手續(xù)費(fèi)：買賣雙方按房屋建筑面積個(gè)承擔(dān)3元∕㎡。 7、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元由買方承擔(dān)。
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購買二手房，在買賣過程中應(yīng)該注意的事項(xiàng)如下： 1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本； 2、到房管局查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性； 3、要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋；等等。
二手房屋買賣最主要的需要繳納購買房屋的費(fèi)用，其次還需要交稅費(fèi)，其中包括：營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。
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二手房過戶后賣方需要交納哪些費(fèi)用二手房賣方應(yīng)交費(fèi)用： 1、交易手續(xù)費(fèi)：交易手續(xù)費(fèi)按每平方米計(jì)算，5元/平方米,賣方承擔(dān)50%費(fèi)用; 2、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納; 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)(中介費(fèi))：按房屋成交價(jià)格總額的0.5~2.5%計(jì)收，買賣雙方
2020.03.02 301 -
賣二手房需要交哪些費(fèi)用需要攜帶的東西有車輛行駛證、機(jī)動車登記證書、機(jī)動車登記副表、車輛購置附加稅證、買賣雙方身份證、戶口簿，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年，帶齊以上所有資料完成手續(xù)，到二手車過戶大廳辦理。 目前我國實(shí)施的二手車過戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
2020.03.04 271 -
衡陽二手房買賣需要交哪些費(fèi)用在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入，包括營業(yè)稅和個(gè)稅，買方購房則需要交契稅；如果是非住宅交易，賣方還需要繳納土地增值稅和印花稅；二手房交易辦理過戶，需要交登記費(fèi)和過戶費(fèi)；此外，二手房交易時(shí)需要辦公證的，則需要交這筆
2020.10.19 664
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二手房買賣過程中賣方需要繳納哪些費(fèi)用？
按房屋買賣辦理過程與費(fèi)用： 1、契稅；90平方米以下且是首次購房的按1%繳納；90平方米以上至140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔(dān)） 2、印花稅：按萬分之十繳納買賣雙方各
2022-04-13 15,340 -
二手房買賣過程中賣方需要繳納哪些費(fèi)用呢？
按房屋買賣辦理過程與費(fèi)用： 1、契稅；90平方米以下且是首次購房的按1%繳納；90平方米以上至140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔(dān)） 2、印花稅：按萬分之十繳納買賣雙方各
2022-04-12 15,340 -
二手房買賣過程中賣方要繳納哪些費(fèi)用
按房屋買賣辦理過程與費(fèi)用： 1、契稅；90平方米以下且是首次購房的按1%繳納；90平方米以上至140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔(dān)） 2、印花稅：按萬分之十繳納買賣雙方各
2022-04-12 15,340 -
二手房買賣賣方需要交哪些費(fèi)用
根據(jù)你的具體情況以及賣方的情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：買方不是首次購房按照3%繳納：二、營業(yè)稅：1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營
2022-02-10 15,340
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
