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父母無償贈予子女房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)

2022-10-26 19:51

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一、子女結(jié)婚前,父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資,該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母為自己子女一方的贈與,與子女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財產(chǎn),不參與離婚時的共同財產(chǎn)分割。 但是,如果子女結(jié)婚前,父母為子女購房或部分出資時明確表示該房屋或出資是給子女及其配偶雙方的,則視為父母對子女及其配偶雙方的贈與,該房屋或出資即屬于夫妻共同財產(chǎn),在離婚時要作為共同財產(chǎn)予以分割。 二、子女結(jié)婚后,父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資,該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對子女及其配偶雙方的贈與,在子女離婚時作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。 但是,如果子女結(jié)婚后,父母在為子女購置房屋或者為子女購房部分出資時明確表示該房屋或出資是贈與一方的,那么,該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為被贈與方一方的財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn),在離婚時不作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

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如果父母在子女結(jié)婚之后為其雙方購置的財產(chǎn),同時父母明確表示贈與自己的子或女,那么該財產(chǎn)屬于子或女一方的財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn),在子或女離婚時不參與分割。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

婚后父母贈與財產(chǎn)如果父母有明確表示是贈與子女這一方的,就是這一方子女婚后取得個人財產(chǎn),沒有明確約定的,就是夫妻婚后取得共有財產(chǎn)。共同財產(chǎn),即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財產(chǎn)。

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