父親贈(zèng)予女兒的房產(chǎn)屬于夫妻共有嗎

2022-04-17 2,151

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父親贈(zèng)與女兒的房產(chǎn)，如果父親在贈(zèng)與合同中，寫明是對(duì)自己女兒一方的贈(zèng)與，這時(shí)候法律就認(rèn)為這項(xiàng)房產(chǎn)只能是女兒一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果父親沒有明確表示是對(duì)自己女兒一方的贈(zèng)與，同時(shí)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)發(fā)生在夫妻雙方存續(xù)期間內(nèi)，并且房產(chǎn)也有登記在男方名下的，這時(shí)候可以視作是對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。也就是說，這時(shí)候贈(zèng)與的房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。因此，父母如果想要實(shí)現(xiàn)對(duì)自己已婚子女的單獨(dú)贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)撰寫一份合法有效的證明合同，在贈(zèng)與合同中寫明是對(duì)自己子女一方的單獨(dú)贈(zèng)與，與子女的配偶無關(guān)。同時(shí)，父母可以根據(jù)銀行的流水賬、購房合同、聊天記錄等證據(jù)，向法院證明確實(shí)是對(duì)自己子女一方的單獨(dú)贈(zèng)與。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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夫妻析產(chǎn)屬于贈(zèng)予嗎
房產(chǎn)在人們?nèi)粘Ｉ钪兄陵P(guān)重要，因此房產(chǎn)也會(huì)涉及到方方面面，關(guān)于房產(chǎn)的名詞非常多，一般情況下常用的需要知悉，但是遇到特殊情況，一些看上去生澀的名詞就必須得了解。比如，什么是析產(chǎn)，夫妻析產(chǎn)屬于贈(zèng)予嗎，接下來我給大家解答一下。房屋共有是指由兩個(gè)

2024-05-19 24
父親贈(zèng)送給女兒的A夫妻共有財(cái)產(chǎn)怎么寫
首先要確保贈(zèng)與給女兒的錢屬于父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果錢屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，需要經(jīng)過女方同意，父親才可以贈(zèng)與，具體內(nèi)容可以在贈(zèng)與合同中說明。如果需要法律幫助，可以電話聯(lián)系。

2024-07-03 27
給父母的房產(chǎn)，可以夫妻共同贈(zèng)予嗎
孩子可以贈(zèng)予房子給父母。房主有將房屋贈(zèng)與給任何人的權(quán)利，只要按照規(guī)定辦理完產(chǎn)權(quán)過戶就可以。房屋贈(zèng)與是指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。

2021-04-15 421

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夫妻共同財(cái)產(chǎn)被房產(chǎn)被兒女贈(zèng)予有效嗎?
夫妻共有財(cái)產(chǎn)被一方贈(zèng)與兒女不一定有效，如果一方是將共有財(cái)產(chǎn)中屬于自己的那一份贈(zèng)與給兒女，或者是贈(zèng)與的共有財(cái)產(chǎn)，另一方追認(rèn)、同意贈(zèng)與的，贈(zèng)與有效。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻

2022-07-02 15,340
女兒后，父母贈(zèng)予女兒一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)是否屬于女兒女婿的共有財(cái)產(chǎn)？
婚后父母贈(zèng)與房產(chǎn)，并且登記在自己子女個(gè)人名下，其屬不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)根據(jù)《婚姻法》第十八條第（三）項(xiàng)規(guī)定“贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，否則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；最高人民法院關(guān)于適用《中華人

2022-10-09 15,340
夫妻共有財(cái)產(chǎn)和附件房可以贈(zèng)予兒女嗎
1、一方無權(quán)將全部財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女，只能將夫妻共有財(cái)產(chǎn)中屬于自己的份額贈(zèng)與子女。 2、超出日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，一方單獨(dú)將大額夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，是一種無權(quán)處分行為。

2022-05-24 15,340
夫妻離婚財(cái)產(chǎn)屬于贈(zèng)予的嗎？
離婚涉及到共同財(cái)產(chǎn)的分割問題，房產(chǎn)問題在離婚中屬于比較重要的問題。離婚房產(chǎn)過戶屬于贈(zèng)與嗎這個(gè)問題需要分情況。 1、當(dāng)房產(chǎn)不屬于共同夫妻財(cái)產(chǎn)時(shí)，擁有者將房產(chǎn)過戶給對(duì)方的行為就屬于贈(zèng)與。 2、當(dāng)房產(chǎn)一部分

2023-07-27 15,340

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夫妻財(cái)產(chǎn)能贈(zèng)予子女嗎
夫妻的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然可以贈(zèng)與給子女。就算不贈(zèng)與給子女，在夫妻雙方都去世的時(shí)候，遺留下來的共同財(cái)產(chǎn)都會(huì)成為遺產(chǎn)，由雙方的子女繼承。但是需要注意的是，能夠贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)必須是夫妻雙方個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，不能涉及社會(huì)公共利益，更不能涉及他人的合法權(quán)益

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贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。

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01:13
父母給子女買房子屬于贈(zèng)與行為嗎
父母給子女買房子是否屬于贈(zèng)與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對(duì)子女的贈(zèng)與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈(zèng)與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不

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