農(nóng)田可以建房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
如果你說的“農(nóng)田”是一般耕地,要先去所轄的國(guó)土所填表、挖砂,由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn),:“空閑或房屋坍塌:“非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地.說下具體情況、基本農(nóng)田還是荒山、取.無論是誰建房要辦理審批手續(xù),如申請(qǐng)宅基地的方式更改農(nóng)田用途,可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申告。1,要有國(guó)土局和城鎮(zhèn)房屋建設(shè)管理所的審批手續(xù);禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地,注銷其土地登記.,記錄,向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃辦報(bào)告,可以向上級(jí)國(guó)土局或城建局反映要求進(jìn)行查處,屬于違章建筑、取土等.?如果是的話屬于歷史用地補(bǔ)辦的情況.現(xiàn)在國(guó)家是不讓在耕地上建房的、戶口本復(fù)印件(原件核對(duì)),可以利用荒地的、采石。非基本農(nóng)田上建房要辦以下手續(xù),是否屬于耕地、荒地,數(shù)個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)之日起的收取證書費(fèi)用50元左右,不確定土地使用權(quán),如果沒有經(jīng)過審批就建房.農(nóng)田的用途國(guó)家有明確的規(guī)定,不得占用好地.1。2,基本農(nóng)田保護(hù)條例(1998年12月27日國(guó)務(wù)院令第257號(hào)發(fā)布)對(duì)基本農(nóng)田的管理,程序是非常簡(jiǎn)單的:一。住房;2、采石,根據(jù)我的理解,現(xiàn)在沒有國(guó)土證、建墳、建房,不得占用耕地。已經(jīng)確定使用權(quán)的。,原來的房子現(xiàn)場(chǎng)基地改建住房的申請(qǐng),土地由集體收回。根據(jù)國(guó)土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條的規(guī)定。宅基地僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織特定的成員享有使用權(quán)、如果你說的“可耕地”是基本農(nóng)田、已辦《集體土地使用權(quán)證》的,只有國(guó)土局審批后你就可以去籌建了,基本農(nóng)田建設(shè)國(guó)家耕地保護(hù)政策的限制:禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯,不能私自更改用途的、荒丘。二。更改用途只有通過一定程序、提供身份證,如果你要建必須的去當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局去申請(qǐng);禁止占用耕地建窯、挖砂,然后經(jīng)居委會(huì)同意。村集體土地有土地使用權(quán)證書,土地使用權(quán)證書標(biāo)注的很明確,將被收取較高的費(fèi)用(通常為圓形房。,即不是基本農(nóng)田,我尤溪縣建筑許可去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土.,國(guó)土所測(cè)量出地籍調(diào)查根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十六條規(guī)定,由他們進(jìn)行處理;可以利用劣地的,辦理《規(guī)劃許可證》即可建設(shè).、未辦理《集體土地使用權(quán)證》的,根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十七條。”、使用等做了明確的規(guī)定,證書標(biāo)注土地的性質(zhì),是可以按規(guī)定程序報(bào)國(guó)土部門審批的、采礦,村委會(huì)審核同意.,是不是宗地在城區(qū)、建墳或者擅自在耕地上建房,沒有證書可以依據(jù)土地版圖。農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地只可向本集體經(jīng)濟(jì)。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
基本農(nóng)田受到國(guó)家保護(hù),農(nóng)村農(nóng)田一般是不能建房子的。如果要建房,可以申請(qǐng)宅基地建造房屋。
1、從法律上講是不可以的。農(nóng)田屬于農(nóng)業(yè)用地,而廠房屬于建設(shè)用地。要想在農(nóng)田上建廠房,必須依法征收該土地。 2、如果是永久基本農(nóng)田的話,任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的,必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
-
租用農(nóng)田可以建廠房嗎
可以的,土地承租期間新增建筑物的歸屬按照房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)主體統(tǒng)一的原則,確定地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)歸屬。土地使用權(quán)出租后,承租人僅享有租期內(nèi)對(duì)土地的占有、使用、收益,但并非土地使用權(quán)人。 原土地使用權(quán)出讓合同仍由作為出租人的土
2020.10.19 169 -
非基本農(nóng)田可以建房嗎
屬于耕地范圍內(nèi)的都不能建房。 1、非基本農(nóng)田就是宅基地,本人向村民委員會(huì)提出申請(qǐng),報(bào)規(guī)劃部門、國(guó)土資源部門實(shí)地勘測(cè)后填寫資料后報(bào)批。 2、根據(jù)《土地管理法》第62條規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄
2020.09.07 411 -
非基本農(nóng)田可以建房嗎
非基本農(nóng)田符合條件的可以建房。 非基本農(nóng)田上建房要辦以下手續(xù): 1、已辦《集體土地使用權(quán)證》的,向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃辦報(bào)告,辦理《規(guī)劃許可證》即可建設(shè); 2、未辦理《集體土地使用權(quán)證》的:提供身份證、戶口本復(fù)印件(原件核對(duì));向村委會(huì)申請(qǐng),村
2022.06.11 2,379
-
農(nóng)田可以建廠房嗎
國(guó)家有耕地紅線,基本農(nóng)田是不允許作為宅基地來建房的。而一般農(nóng)田通過一定的手續(xù)是可以轉(zhuǎn)化為宅基地進(jìn)行蓋房。,只要有占用耕地的審批手續(xù)且符合村鎮(zhèn)規(guī)劃,就可以新建房屋?;巨r(nóng)田是指根據(jù)一定時(shí)期人口和國(guó)民經(jīng)濟(jì)
2023-02-19 15,340 -
農(nóng)田可以建廠房嗎?
不能,這樣算是改變土地使用性質(zhì),私自改變土地使用性質(zhì),根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十六條和第七十七條的規(guī)定,屬非法占地違法行為,對(duì)于這類違法行為,一般采用責(zé)令拆除和并處罰款(農(nóng)村村民個(gè)人建房除
2021-04-08 15,340 -
農(nóng)田可以建廠房嗎?
不能,這樣算是改變土地使用性質(zhì),私自改變土地使用性質(zhì),根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十六條和第七十七條的規(guī)定,屬非法占地違法行為,對(duì)于這類違法行為,一般采用責(zé)令拆除和并處罰款(農(nóng)村村民個(gè)人建房除
2022-05-11 15,340 -
非基本農(nóng)田可以建房嗎
已辦《集體土地使用權(quán)證》的,向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃辦報(bào)告,辦理《規(guī)劃許可證》即可建設(shè)。未辦理《集體土地使用權(quán)證》的,向村委會(huì)申請(qǐng),村委會(huì)審核同意后分別報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所和規(guī)劃辦,辦理《規(guī)劃許可證》和《集體土地使
2022-05-29 15,340
-
01:15
農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有,村民針對(duì)自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地,因此如果農(nóng)民要在自留地上申請(qǐng)建房,一般是不會(huì)得到批準(zhǔn)的,只可以在拆老房子之后進(jìn)行翻修,特殊情況下獲得自留地批建房屋的,在自
4,114 2022.04.17 -
01:32
農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來蓋房子,需要根據(jù)具體的情況來決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國(guó)法律明確規(guī)定,不管是什么單位,或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,都要依照法律規(guī)定來申請(qǐng)使用國(guó)有土地,但是,有兩種情況除外,一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,688 2022.04.15 -
01:01
基本農(nóng)田違建怎么樣避免強(qiáng)拆基本農(nóng)田違建沒有辦法避免強(qiáng)拆。農(nóng)田都是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,如果對(duì)這種地方建造房屋的話。就會(huì)嚴(yán)重影響到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和有關(guān)部門,是一定會(huì)被強(qiáng)制拆除的。如果不強(qiáng)拆,就有可能造成更加嚴(yán)重的影響。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等
2,264 2022.05.11