房子質(zhì)量有問題該怎么維權(quán)
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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。 第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。 至于物業(yè)有沒有義務(wù)對此進(jìn)行修復(fù)處理等,應(yīng)當(dāng)依照業(yè)主委員會和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中確定的物業(yè)公司的職能來確定。
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出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題的維權(quán)是: 1、與開發(fā)商直接交涉和解協(xié)商; 2、協(xié)商和解不成到消費(fèi)者協(xié)會投訴; 3、找負(fù)責(zé)的主管機(jī)關(guān)或找工商局進(jìn)行申訴; 4、根據(jù)約定申請仲裁; 5、向人民法院提起訴訟。
“房屋質(zhì)量有問題的,其維權(quán)方式有: 1、若是房屋的主體結(jié)構(gòu)和地基工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,只要是在建筑物的使用壽命內(nèi),建筑單位都必須進(jìn)行修復(fù),對建筑物進(jìn)行維修。 2、若是其他房屋質(zhì)量問題,在保修期內(nèi)可以要求開發(fā)商修復(fù)。
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房屋質(zhì)量有問題該怎么維護(hù)權(quán)益
因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,買受人可以請求解除合同以及賠償損失。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損
2020.04.18 150 -
期房有質(zhì)量問題怎么維權(quán)
期房有質(zhì)量問題的話,在符合特定條件下是可以要求退房。并且如果期房的質(zhì)量不符合購房合同的約定,或者期房的主體質(zhì)量不合格或因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,那么不管購房者是不是選擇退房,開發(fā)商都必須承擔(dān)違約責(zé)任,購房者有權(quán)要求開發(fā)商賠償損失。
2021.02.03 163 -
房子出了質(zhì)量問題怎么維權(quán)
房子出現(xiàn)質(zhì)量問題維權(quán)時購房者可以參照購房合同,按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償;因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格的,購房者可以退房。
2021.03.05 138
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房子質(zhì)量有問題怎么維權(quán)
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失
2022-04-18 15,340 -
房子質(zhì)量問題怎么維權(quán)
房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或者
2022-02-20 15,340 -
房屋質(zhì)量有問題該怎么維權(quán)
因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或
2022-01-13 15,340 -
質(zhì)量有問題的房子怎么維權(quán)?
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失
2022-04-27 15,340
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00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候,購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的,那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候,購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
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新房質(zhì)量有問題怎么辦商品房的質(zhì)量是每一個購房人都特別看重的地方,質(zhì)量好的商品房住著才會有安全感。如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)問題,發(fā)生商品房質(zhì)量糾紛的時候,那么購房者一定要利用法律的手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他的質(zhì)量問
1,417 2022.04.17 -
01:16
買房有質(zhì)量問題怎么辦房屋存在質(zhì)量問題,購房者可以通過法律途徑來維權(quán)。房屋的質(zhì)量問題要分為三個方面來考慮: 1、房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠交付使用的,這種情況開發(fā)商是屬于嚴(yán)重的違約,購房者有權(quán)退房,并且要求開發(fā)商賠償損失; 2、房
629 2023.01.04