借款用途的房屋如何加名
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貸款中的房屋加名需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。因?yàn)榈盅褐械姆慨a(chǎn)加名或減名為影響抵押權(quán)人押品風(fēng)險(xiǎn)，夫妻之間增加共有人只需80元登記費(fèi)，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過(guò)買賣份額的方式增加共有人。具體流程：1、向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款2、辦理提前還款，領(lǐng)取結(jié)清證明、它項(xiàng)權(quán)證等資料3、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)4、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過(guò)戶手續(xù)。
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出借人借款時(shí)可以通過(guò)檢查，監(jiān)督借款的使用情況來(lái)審查借款的用途，當(dāng)事人訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照出借人的要求提供與借款相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。
夫妻雙方姓名的婚前房地產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)約定分割。協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法作出審判。
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房屋租賃中房屋用途如何約定在房屋租賃合同中房屋的用途是必備條款，作為出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途使用。 通常租賃合同中約定租賃房屋只能用于居住，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照合法經(jīng)營(yíng)：開設(shè)商店、加工生產(chǎn)商品、倉(cāng)儲(chǔ)等，不能利用租賃的房屋實(shí)施違法犯罪行為。
2021.03.04 180 -
借款人未按照約定借款用途如何辦借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人有權(quán)收回部分或全部貸款，并按銀行規(guī)定的利率對(duì)違約部分收取罰息。情節(jié)嚴(yán)重的，銀行可以在一定時(shí)期內(nèi)停止發(fā)放新貸款。借款人逾期不償還貸款的，貸款人有權(quán)追回貸款，并按照銀行規(guī)定加收罰息。借款人使用貸款造成損
2022.04.15 535 -
出租房屋用途如何約定在房屋租賃合同中房屋的用途是必備條款，作為出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途使用。出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途，指的是類用途，而不是承租方具體的使用用途，因?yàn)榉课菟腥酥荒鼙ＷC房屋符合某一類用途的要求，對(duì)于房屋以外的因素?zé)o法保證，并且
2021.02.20 274
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有貸款的房屋如何加名或更名
有貸款的房屋無(wú)法直接辦理加名或更名手續(xù)，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費(fèi)，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過(guò)買賣份額的方式增加共有人。 具體流程： 1、
2022-04-11 15,340 -
房屋貸款如何添加名字
如果房地產(chǎn)有貸款，無(wú)論是配偶還是孩子的名字，都必須征得抵押權(quán)人（一般為銀行或公積金中心擔(dān)保公司）的同意才能取名，但一般抵押權(quán)人不同意，在實(shí)際操作中償還貸款后才能取名。所以，如果房屋有貸款要增加名字或去
2021-10-25 15,340 -
借條的借款用途如何寫
通常是指借一些錢了以后按期歸還和借錢數(shù)額的憑證，如果沒有借條，別人就能賴賬或者違約。注意在賭博情況下寫下的借條不受法律保護(hù)。借條，是表明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的書面憑證，一般由債務(wù)人書寫并簽章，表明債務(wù)人已經(jīng)欠
2023-07-25 15,340 -
借款如何審查借款用途？
出借人在借款時(shí)應(yīng)注意審查借款的用途，因?yàn)楦鶕?jù)法律規(guī)定，并不是所有的債權(quán)都能夠得到法律的保護(hù)，也不是所有的借款合同都有法律效力。具體如下： 1、惡意串通損害國(guó)家、集體或他人的借款合同無(wú)效，違反法律規(guī)定，
2023-06-13 15,340
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借名買房如何處理一般來(lái)說(shuō)，借名買房所訂立的合同是有效的。只要具備了合同有效的幾個(gè)要件，即同時(shí)具備《民法典》第一百四十三條規(guī)定的民事法律行為有效的以下條件：1、簽訂合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、簽訂借名買房協(xié)議的當(dāng)事雙方意思表示是真實(shí)的；3、合同雙
1,381 2022.04.17 -
01:08
借名買房如何過(guò)戶到自己名下借名買房可以通過(guò)贈(zèng)與的方式將房子過(guò)戶到自己名下。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人可以簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，受贈(zèng)人憑借原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)《中
3,614 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)如何加上配偶名字一方個(gè)人婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，在結(jié)婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身沒有貸款的話，那么只需要提交房產(chǎn)證，結(jié)婚證，身份證等材料，到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名的事宜。需要繳納的費(fèi)用就是工本費(fèi)，貼花費(fèi)等費(fèi)用。如果房屋是有貸款的，那
3,064 2022.04.15
