婚后買房怎么分割一方的房產(chǎn)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
對于婚前買房離婚的分割，有以下幾種情形： 1、該婚前房產(chǎn)是一方出資購買并登記在自己名下的，則屬于個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割，不論婚姻延續(xù)時間多長，該個人財產(chǎn)不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。 如果婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修的，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方。 2、婚前一方支付了房屋首付款，并向銀行貸款，房屋登記在自己名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，司法實踐中將該房屋認定為個人財產(chǎn)，而夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分由雙方平分；而尚未償還的貸款則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。
夫妻婚前買房，一方買房，離婚后一般是不予分割的，因為該房是夫妻的個人婚前財產(chǎn)，個人財產(chǎn)一般不會因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，所以離婚時對于個人財產(chǎn)是無需分割的。不過如果夫妻間有約定婚前財產(chǎn)婚后共同所有，那么此時房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，可由二人協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。
-
一方買的房產(chǎn)離婚怎么分割離婚時房產(chǎn)的分割，要根據(jù)房產(chǎn)的購買時間和情況確定。若婚前已經(jīng)由一方全款購買且登記在其名下的，則屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不得分割。若婚前購買但婚后用夫妻共同財產(chǎn)償還房屋債務(wù)的，則償還的數(shù)額屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當分割，由享有所有權(quán)的一方以其個
2022.04.16 538 -
婚后一方全款買的房產(chǎn)離婚怎么分割婚后一方全款買的房產(chǎn)離婚按下列方式分割： 1、如果無法證明房款產(chǎn)是婚前的積蓄，那么房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)分割方式分割； 2、假如房款是婚前自己的積蓄，并且有相關(guān)證據(jù)，那么房子是個人財產(chǎn)，與對方無關(guān)，不參與財產(chǎn)分割。 根據(jù)《中
2022.05.11 2,527 -
婚后買房房產(chǎn)分割怎么分在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，用夫妻共同財產(chǎn)購置的房屋，房子屬于共同財產(chǎn)，不管房本上有沒有另一方的名字，離婚時會被分割，一般按照平均分割為原則。婚后夫妻所得的財產(chǎn)，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.02.17 133
-
婚前一方買房產(chǎn)，離婚后房產(chǎn)怎么分割
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登
2021-06-04 15,340 -
婚前一方買的房子離婚后怎么分割房產(chǎn)?
《婚姻法司法解釋三》第十條，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)
2021-06-27 15,340 -
婚后一方全款買房離婚房產(chǎn)怎么分割
如果男女婚后以一方或雙方的名義購買并辦理了的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方?jīng)]有特別約定，那么該房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)。未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)。
2022-08-24 15,340 -
婚后一方獨自買房離婚房產(chǎn)怎么分割
婚后一方獨自買房的，如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則房子在離婚時就需要按照夫妻共同財產(chǎn)來分割。只要具體怎么分，雙方可以自行協(xié)商，協(xié)商不成的由法院判決，法院判決時可以按照下列方式處理： （一）雙方均主
2023-08-14 15,340
-
01:09
婚后買的房離婚怎么分割我國相關(guān)法律規(guī)定，1、婚前買的房，且已付清房款，是一方的婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割；2、如果是婚后一方以個人婚前財產(chǎn)買的房，那是一方的婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割；3、一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)買的房，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，是
1,017 2022.04.17 -
01:01
婚后由一方父母出資買房怎么分割父母出錢買的房在離婚時要如何分割，要看具體情況：1、如果房產(chǎn)是在子女婚后全款購買，且登記在子女一人名下的，房子也屬于子女的個人財產(chǎn)，實質(zhì)上屬于父母對子女的個人贈與；2、結(jié)婚后，男女雙方父母共同出資購買，無論是登記在夫妻一人還是二人的名下，按
2,320 2022.04.17 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達成協(xié)議的
2,513 2022.05.11
