婚后一方獨(dú)自買(mǎi)房離婚房產(chǎn)怎么分割
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婚后一方獨(dú)自買(mǎi)房的，如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則房子在離婚時(shí)就需要按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割。只要具體怎么分，雙方可以自行協(xié)商，協(xié)商不成的由法院判決，法院判決時(shí)可以按照下列方式處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。 如果房產(chǎn)證登記了夫妻一方名字的，則房產(chǎn)在離婚時(shí)就按這一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理，不進(jìn)行分割。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割;在此需要提醒的是，如何認(rèn)定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，需要證據(jù)的支撐。以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房的，需要證明購(gòu)房款屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹笠环交螂p方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房，取得房產(chǎn)證的的情形婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹笕绻桥礁改赋鲑Y購(gòu)買(mǎi)住房，房產(chǎn)證只寫(xiě)女方一人名字，該住房屬于女方爹媽對(duì)女方個(gè)人的贈(zèng)與?；楹筚I(mǎi)房，辦理房產(chǎn)證如果只有女方個(gè)人名字，夫妻倆又有事先特殊書(shū)面約定，規(guī)定住房屬于女方個(gè)人所有，這樣的住房屬于女方個(gè)人所有。
婚后一方獨(dú)自買(mǎi)房，離婚時(shí)該房產(chǎn)仍歸房屋所有權(quán)人所有，依法不予分割，前提是夫妻二人有約定婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有；如果夫妻間無(wú)上述約定，那么房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決。
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婚后女方獨(dú)自購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)離婚會(huì)怎么分婚內(nèi)女方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)獨(dú)自購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，并且登記在個(gè)人名下的，屬于女方個(gè)人所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能按照共同財(cái)產(chǎn)分割。若是女方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配原則進(jìn)行分配。
2021.01.26 239 -
夫妻婚前買(mǎi)房，一方買(mǎi)房，離婚后怎么分割房產(chǎn)夫妻婚前買(mǎi)房，一方買(mǎi)房，離婚后一般是不予分割的，因?yàn)樵摲渴欠蚱薜膫€(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)一般不會(huì)因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)是無(wú)需分割的。不過(guò)如果夫妻間有約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有，那么此時(shí)房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可
2021.01.16 120 -
一方婚前買(mǎi)的房子，婚后一方離婚，怎么分割房產(chǎn)對(duì)于婚前買(mǎi)房離婚的分割，有以下幾種情形： 1、該婚前房產(chǎn)是一方出資購(gòu)買(mǎi)并登記在自己名下的，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割，不論婚姻延續(xù)時(shí)間多長(zhǎng)，該個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修的，增
2022.04.24 106
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一方婚后獨(dú)自買(mǎi)房離婚房產(chǎn)如何分割
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2022-10-14 15,340 -
婚后一方獨(dú)自買(mǎi)房離婚怎么分
婚后一方獨(dú)自買(mǎi)房的，如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則房子在離婚時(shí)就需要按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割。 只要具體怎么分，雙方可以自行協(xié)商，協(xié)商不成的由法院判決，法院判決時(shí)可以按照下列方式處理： （一）雙方均
2023-01-14 15,340 -
婚后一方獨(dú)自買(mǎi)房離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配
夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)，堅(jiān)持男女平等，保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方，尊重當(dāng)事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地予以解決。根據(jù)上述原則，結(jié)合審判實(shí)踐，提出如下具體意見(jiàn)： 1、夫妻
2022-08-28 15,340 -
婚后女方獨(dú)自出資買(mǎi)房產(chǎn)，離婚時(shí), 房產(chǎn)如何分割
婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割;在此需要提醒的是，如何認(rèn)定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，需要證
2022-04-02 15,340
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婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買(mǎi)房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
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婚后買(mǎi)房女方出資離婚怎么分割婚后買(mǎi)房，女方出資，離婚分割的規(guī)定如下： 1、婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，不管是哪一方出資，不管房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，房屋都屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果雙方有約定的，按照雙方的約定來(lái)進(jìn)行分割：例如雙方約定房屋歸女方個(gè)人所有，那么離婚時(shí)，房屋不進(jìn)行分割，歸
930 2022.08.04 -
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婚后買(mǎi)的房離婚怎么分割我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，1、婚前買(mǎi)的房，且已付清房款，是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方不能分割；2、如果是婚后一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房，那是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方不能分割；3、一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，是
1,017 2022.04.17
