個(gè)人情況查仔細(xì)查仔細(xì)租房糾紛如何避免？
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租房糾紛如何避免， (一)房東個(gè)人情況查仔細(xì)承租房屋時(shí)，租房者對(duì)于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約時(shí)，最好查看其房產(chǎn)證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)則一定要其出具購(gòu)房合同以證明其身份。此外，對(duì)于租房時(shí)可能遇到的“二房東”問(wèn)題，租房者應(yīng)驗(yàn)明該“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。 (二)承租房屋家電、家具清點(diǎn)好租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電、家具等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清。 (三)認(rèn)真簽訂房屋租賃合同租房者在簽訂房屋租賃合同時(shí)，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
租房避免糾紛的辦法： 1、明確合同雙方是否適格。主要看出租人是否具有處分權(quán)； 2、合同內(nèi)容及形式不得違反法律規(guī)定； 3、合同內(nèi)容中關(guān)于標(biāo)的房屋面積、物業(yè)費(fèi)、租金、支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等方面應(yīng)當(dāng)約定明確。
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租房如何避免糾紛1.選擇正規(guī)租賃機(jī)構(gòu) 出租、承租房屋時(shí)，要注意選擇正規(guī)可靠的房屋租賃企業(yè)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，查看其營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)，通過(guò)多種渠道了解其市場(chǎng)口碑和客戶反映，慎重做出決定。 2.警惕價(jià)格陷阱 租賃過(guò)程中，要多方了解市場(chǎng)價(jià)格區(qū)間，對(duì)房東來(lái)說(shuō)，如收房
2021.02.06 234 -
租房如何避免租房糾紛可采取系列措施避免糾紛： 一、選擇正規(guī)租賃機(jī)構(gòu)。 二、租前進(jìn)行調(diào)查。出租人在簽訂合同前應(yīng)對(duì)承租人的經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行必要的了解，不要盲目出租房屋給沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力的單位和個(gè)人。 三、出租人在出租房屋時(shí)，可要求承租人設(shè)立擔(dān)保承租人設(shè)立擔(dān)保，是減少因付不
2021.01.31 189 -
購(gòu)房合同沒(méi)仔細(xì)看就簽了怎么辦合同自當(dāng)事人簽字即生效；如果被欺騙簽字的合同是無(wú)效合同；因重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)
2021.02.21 1,939
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仔細(xì)檢查旅行社資質(zhì)
仔細(xì)檢查旅行社資質(zhì)是否具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。目前中國(guó)將旅行社分為2類：一是“國(guó)際旅行社”，二是“國(guó)內(nèi)旅行社”。而“國(guó)際旅行社”中又為分二類，一類是可以經(jīng)營(yíng)出境旅游，另一類是可以經(jīng)營(yíng)入境旅游及國(guó)內(nèi)旅游。一些
2022-10-20 15,340 -
租賃合同訂仔細(xì)房東房客責(zé)任清
相對(duì)于二手房買賣來(lái)說(shuō)，房屋租賃的糾紛要少一些。但是，在訂立租賃合同以及履行租賃合同過(guò)程中，也經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)不少糾紛。我愛(ài)我家房產(chǎn)有關(guān)人士分析認(rèn)為，有三類典型租賃糾紛完全可以通過(guò)事先約定避免糾紛。糾紛一：提
2022-10-28 15,340 -
xx仔細(xì)查看說(shuō)明書可以預(yù)防多種問(wèn)題
新車開(kāi)發(fā)票之日起一個(gè)月內(nèi)必須去車管所上牌，可以先申請(qǐng)使用臨時(shí)號(hào)碼。
2022-10-31 15,340 -
個(gè)人在交劃算嗎？請(qǐng)回答仔細(xì)點(diǎn)！
需要上海戶口才能交自由職業(yè)養(yǎng)老金（自己交）
2022-10-30 15,340
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00:54
社保查詢個(gè)人賬戶繳費(fèi)明細(xì)查詢方法社保查詢個(gè)人賬戶繳費(fèi)明細(xì)查詢方法如下：1、通過(guò)電子社保卡查詢，例如支付寶可以這樣查詢：進(jìn)行支付寶首頁(yè)，然后選擇市民中心，在市民中心點(diǎn)擊社保，再點(diǎn)擊電子社?？?，身份證驗(yàn)證成功之后就可以查詢社保的繳費(fèi)情況了；2、去當(dāng)?shù)厣绫Ｖ行牟樵儯?、致電人社
66,021 2022.04.12 -
01:17
查醫(yī)保個(gè)人繳費(fèi)情況怎么查查詢醫(yī)保個(gè)人繳費(fèi)明細(xì)可以通過(guò)以下方式進(jìn)行： 1、在微信里面進(jìn)行：登錄微信，切換至“我“菜單欄，選擇“錢包“，點(diǎn)擊進(jìn)入；進(jìn)入“錢包“頁(yè)面后，在“騰訊服務(wù)”菜單欄找到“城市服務(wù)“，點(diǎn)擊進(jìn)入；往下拉，找到“五險(xiǎn)一金“菜單欄，選擇“社?！?，點(diǎn)擊進(jìn)入
39,683 2022.06.22 -
00:57
沈陽(yáng)社保查詢個(gè)人賬戶繳費(fèi)明細(xì)沈陽(yáng)社保查詢個(gè)人賬戶繳費(fèi)明細(xì)方式如下： 1、社保中心查詢，攜帶身份證到各區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)辦理大廳查詢。 2、上網(wǎng)查詢，登陸所在城市的勞動(dòng)保障網(wǎng)或社會(huì)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)網(wǎng)站，點(diǎn)擊“個(gè)人社保信息查詢”窗口，輸入本人身份證和密碼即可查詢本人參保信息。
7,281 2022.06.22
