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房屋買賣的開發(fā)票流程是什么

2022-09-08 21:10

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房屋買賣所開發(fā)票要求如下:銷售不動產,自行開具增值稅發(fā)票時,應在發(fā)票“貨物或應稅勞務、服務名稱”欄填寫不動產名稱及房屋產權證書號碼(無房屋產權證書的可不填寫),“單位”欄填寫面積單位,備注欄注明不動產的詳細地址。 而且:1、房產交易是商品買賣的一種,需要開具發(fā)票。 2、發(fā)票是付款買房的支付有效憑證,可以避免法律糾紛。 3、因為房產交易需繳納一定的稅,發(fā)票金額即是計稅的基礎。 4、房產交易往往是個人間進行的,個人無法自己開具發(fā)票,因此由稅務部門代開不動產發(fā)票。 4、不動產發(fā)票也是以后該房再次交易時所必需的憑證之一。

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1、購房者和開發(fā)商需要一起實地看房;2、購房者和開發(fā)商簽訂買賣合同,核實房屋的情況;3、購房者辦理貸款手續(xù);4、購房者和開發(fā)商辦理交易過戶手續(xù),買賣雙方帶著相關證件原件;5、開發(fā)商辦理土地證;6、購房者和開發(fā)商需要辦理房屋交驗手續(xù)。

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